Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

regelgeving fosse septique?

Auteur Bericht

avatar#3063
LaChèvre03
Berichten: 11
Reacties: 23

#0 Geplaatst: 2005-09-30 09:21:04

Volgende week hebben wij de overdracht van ons huis in de Allier bij de notaris. Hij mailde ons vast het contract. Dit stukje over regelgeving septictank is mij niet duidelijk. Kan iemand mij vertellen of hier nu staat dat de aanwezige septictank wordt afgekeurd, of moeten we aan bepaalde regels gaan voldoen?? Alvast bedankt.   ASSAINISSEMENT Le vendeur informe l’acquéreur  : - que la propriété présentement  vendue n’est pas raccordée au réseau public d’assainissement ; en conséquence, l’acquéreur fera son affaire personnelle du traitement, de l’épuration et de l’évacuation de ses eaux usées, en se conformant à la réglementation en vigueur (avant le 31 décembre 2005) -    qu’il existe sur la propriété vendue une installation d’assainissement individuel constitué par une fosse septique  qui n’a pas à ce jour fait l’objet de contrôles techniques ;   Il résulte d’un document sur la situation de l’immeuble par rapport à l’assainissement, délivré  par la Mairie de CHAVROCHES  le 01 septembre 2005 dont l’original est demeuré ci-annexé après mention : Nature du dispositif  de traitement des eaux usées :       .-  assainissement non collectif : oui « mais uniquement fosse septique »       .- assainissement collectif : non La Commune n’a pas mis en place de dispositif de contrôle ; l’obligation de remise en état du dispositif d’assainissement concerne la fosse septique

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#1 Geplaatst: 2005-09-30 11:53:16

Beste Donella LaChêvre,

zonder het document letterlijk te vertalen maak ik uit de tekst het volgende op:

... pas raccordée au réseau public d’assainissement

geen aansluiting op het openbare riool dus

... fera son affaire personnelle du traitement, de l’épuration et de l’évacuation de ses eaux usées, en se conformant à la réglementation en vigueur (avant le 31 décembre 2005)

de koper dient zelf voor de waterzuivering te zorgen, en wél voor 31 dec 05, en volgens de geldende regels

qu’il existe sur la propriété vendue une installation d’assainissement individuel constitué par une fosse septique qui n’a pas à ce jour fait l’objet de contrôles techniques 

er bestaat wel een waterzuivering maar dit is alleen een fosse die tot nog toe niet onderzocht of goedgekeurd is

 

La Commune n’a pas mis en place de dispositif de contrôle ; l’obligation de remise en état du dispositif d’assainissement concerne la fosse septique

(het ontgaat mij om welk soort controletoestel het hier gaat). De verplichting tot updaten van de reiniging betreft de fosse sept.

 

Samengevat dus:

Er is een septictank, maar niet gekeurd en niet volgens de regels. Navragen wat er niet aan deugt en wat er moet gebeuren om de FS aan de regels aan te passen.

Klopt de grootte niet - dat kan duur worden.

Klopt de aansluiting niet (alleen WC of 'toutes eaux') - dat is met een aantal leidingen aan te passen.

Ontbreekt er een vetvanger - gewoon een plaatsen.

 

Het grote raadsel blijft voor mij de 'dispositif de contrôle' dat de gemeente niet geplaatst heeft. Veel hangt, zoals gebruikelijk, van de opstelling van de gemeente af: regels strikt toepassen of niet.

 

Christian von Klösterlein

- Hoe meer je weet hoe beter je beseft dat je niet alles kan weten -

 

PS. De webmaster kan zeker de typografische tekortkomingen van onze bijdragen rechtzetten

avatar#3063
LaChèvre03
Berichten: 11
Reacties: 23

#2 Geplaatst: 2005-09-30 20:24:14

Dank voor je reactie Christian.

Ik begrijp dat wij per januari 2006 aan de huidige regelgeving over de fosse septique moeten voldoen. Is het redelijk dat zo'n korte termijn door de overheid wordt gesteld in een contract dat medio oktober wordt getekend? Ik heb er geen problemen mee alles aan de huidige eisen te laten voldoen, maar om dat alles in 2 maanden te realiseren......

Donella

avatar#3132
Advizeurpiet
Berichten: 20
Reacties: 952

#3 Geplaatst: 2005-10-01 15:24:50

Donella,

Voor de volledigheid even de puntjes op de I, in aanvulling op het overigens volkomen juiste verhaal van Christian.

Een eigen rioolwaterafvoerinstallatie heet in FR officieel een filiere d' assainnissement non collectif. Dit in tegenstelling tot een gemeentelijk riool dat tout a l' egout heet.

Vroegere non-collectif installaties kenden het begrip fosse septique. Hierin komt uitsluitend het WC water terecht. Water uit keuken, badkamer etc vloeide meestal gewoon de grond in, of werd geloosd op oppervlaktewater.

In de genoemde nieuwe normen wordt een zogenaamde "fosse toutes eaux"  voorgeschreven. Daarin komt niet alleen het water uit de WC, maar ook uit keuken, badkamer etc. Zo'n fosse toutes eaux is voor een beetje huis al snel 5000 liter. Het water dat eruit komt moet in de grond worden gedraineerd door middel van een epandage; de daarvoer aanwezige mogelijkheden worden bepaald door de doorlaatbaarheid van de bodem, bronnen/rivieren in de buurt etcetera. De gemeente behoort deze informatie paraat te hebben. Soms hebben ze al bodemonderzoeken laten doen en bestaat er een zogenaamde carte d' aptitude des sols waarop de bodemgesteldheid en de geschiktheid voor epandage van de percelen in de gemeente vermeld is.

Als ik het aan jouw gezonden verhaal lees, krijg ik het vermoeden dat je echt een fosse septique hebt, hetgeen betekent dat je dus per definitie redelijk ingrijpend aan de gang moet. Aanleg van fosse toutes eaux, aanleg epandage, en aansluiting hierop van alle waterafvoeren uit de woning. De gemiddelde aannemer heeft hier inmiddels zoveel ervaring mee dat ze behoorlijk nauwkeurige offertes kunnen uitbrengen. Je kunt het beste op het gemeentehuis vragen of ze je een bepaalde aannnemer kunnen aanbevelen.

Over die termijn zou ik me geen zorgen maken, zeker als je kunt aangeven direct na de koop actie te hebben ondernomen (gemeente geraadpleegd, offerte gevraagd). Dan zal men in het algemeen niet direct vervelend gaan doen, hoewel je het natuurlijk ook niet oneindig kunt uitstellen...

Salutations,

Jos