Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Juridische zaken

Juridische zaken

Wie in Frankrijk onroerend goed koopt of (ver)bouwt, krijgt met notarissen te maken. Of soms ook met deurwaarders en advocaten.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Notaris keuze

Auteur Bericht

avatar#3245
info
Berichten: 24
Reacties: 48

#0 Geplaatst: 2005-12-07 14:51:52

Wie bepaalt bij aankoop frans huis welke notaris wordt ingeschakeld? Koper of verkoper.

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#1 Geplaatst: 2005-12-07 23:39:28

In principe de koper, maar het kan ook in overleg. Je kunt ook twee notarissen nemen, ze delen dan het honorarium.

Wim

avatar#5059
Yerounn
Berichten: 0
Reacties: 35

#2 Geplaatst: 2006-06-15 15:14:03

In mijn ervaring is het vaak de verkoper die zijn notaris meeneemt, zeker als het huis niet via een makelaar maar rechtstreeks via de notaris of particulier verkocht wordt. Overigens heb ik ook al meegemaakt dat de makelaar de notaris uitkiest (zo van: daar hebben we een dealtje mee, dus kies die maar). In dat geval is het vaak makkelijker om over de doorlooptijd van de verwerkingsduur door de notaris te onderhandelen.

Overigens, en Wim schrijft het al: je bent helemaal vrij om je eigen makelaar in te schakelen. Dit kost niks extra's, je betaalt hetzelfde honorarium, alleen krijgen beide participerende makelaars ieder de helft. Vinden ze vaak minder leuk ;)

Jeroen

avatar#5059
Yerounn
Berichten: 0
Reacties: 35

#3 Geplaatst: 2006-06-15 15:14:53

Sorry foutje:

Waar ik 'vrij om je eigen makelaar in te schakelen' schreef, moet makelaar natuurlijk 'notaris zijn'.

Sorry!

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#4 Geplaatst: 2007-03-09 15:01:32

Ja, maar indien de makelaar tevens notaris is zou ik vanwege de onafhankelijkheid toch je eigen notaris kiezen, want dat recht heeft de koper ook in Frankrijk.

Via icoon Top kun je posting nog editen achteraf.

Erik

avatar#3562
Wim van Teeffelen
Berichten: 8
Reacties: 409

#5 Geplaatst: 2007-03-09 23:20:14

We hadden vandaag te maken, voor een klant, met een loeder van een makelaar, die doodleuk beweerde dat de verkoper de notaris kiest in Frankrijk en dat de door de verkoper gekozen notaris de gegevens van het huis niet zal delen met een door de koper te selecteren notaris en bovendien wilde deze notaris eerst een zekerheidstelling van €10.000 op zijn rekening zien (volgens de makelaar), voordat hij uberhaupt wilde beginnen aan het opstellen van een compromis de vente.

Toen we, namens de klant, daartegen protest aantekenden kregen we een scheldpartij over ons heen dat we weer van die zogenaamde adviseurs waren die weer niets begrepen van de Franse wet.

We hebben haar maar laten schelden en zachtjes wat Nederlandse scheldwoorden teruggezegd voordat we de telefoon erop legden. We hebben zelf maar even gebeld met de notaris. Die snel omdraaide toen we aangaven dat we de klant zouden adviseren van hun recht gebruik te maken om een eigen notaris te kiezen....of dat we anders zouden advizeren toch maar om te zien naar een ander huis.

Soms wordt je er erg moe van, makelaars en notarissen in Frankrijk...

Wim

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#6 Geplaatst: 2007-05-02 19:11:04

de koper.