Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Geldzaken

Geldzaken

Belastingen, (sociale) verzekeringen, banken, geld overmaken naar Frankrijk, hypotheken.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Opstalverzekering

Auteur Bericht

avatar#2881
Paul Subelack
Berichten: 85
Reacties: 128

#0 Geplaatst: 2006-02-07 19:42:26

Kan iemand mij uitleggen hoe de premie voor opstalverzekering door een maatschappij wordt berekend? Bij het invullen van een online formulier wordt gevraagd naar de waarde van "mobilier" en niet de waarde van het object. Verder in het formulier wordt wel gevraagd naar aantal kamers, bijgebouwen  enz. Ik vind het een beetje vreemd. Met vriendelijke groet, Paul Subelack

avatar#2960
yol
Berichten: 1
Reacties: 5

#1 Geplaatst: 2006-02-07 23:04:00

Dag Paul,

De premie voor de opstal verzekering wordt per vierkante meter berekend.

Je verzekerd niet voor een bedrag, maar voor nieuwbouw.

Na een brand komt een expert kijken en vooral meten. Dan wordt het aantal meters aan habitable en het aantal meters aan dependance opgeschreven. Vervolgens wordt gekeken of de cijfers van de expert kloppen met de premie die je hebt betaald, en dan wordt bepaald of je goed verzekerd was. Is er een te lage premie betaald dan wordt er evenredig gekort. De korting gaat over alles wat uitgekeerd wordt. De opstal, de inboedel, de sloop, de architect, etc.

Bij ons was de dependance minder dan wat de expert meette de kapitale bleef binnen de marges, maar toch werden we op alles gekort.

De inboedel en opstal zijn op een of andere manier ook aan elkaar gelieerd, Toen wij een paar weken na onze brand de inboedel wilde verzekeren (hooguit een paar duizend euro waard) moesten we een opstalverzekering nemen(voor een huurhuis) en voor de spulletjes die we in die weken verzameld hadden een inboedel verzekering nemen van 80.000 euro, maar de uitkering gaat op basis van de werkelijk aanwezige spullen.

Groeten Yolanda

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#2 Geplaatst: 2006-02-07 23:11:47

Bij het vaststellen van de premie geldt als basis het aantal kamers. Onder 'kamers' worden niet gerekend de keuken, hal, overloop, badkamer, wc, opslagplaats. Een kamer groter dan 40 mē telt als twee kamers, maar kamertjes van kleiner dan 7 mē worden niet meegerekend. Bij schade wordt geen geld uitgekeerd, maar vergoedt de verzekering de kosten van herbouw en vernieuwing.

Wim

avatar#2881
Paul Subelack
Berichten: 85
Reacties: 128

#3 Geplaatst: 2006-02-08 09:12:27

Hartelijk dank het is mij duidelijk.

Met vriendelijke groet,

Paul Subelack

avatar#5476
Jaco
Berichten: 3
Reacties: 25

#4 Geplaatst: 2006-03-22 14:47:09

Wim

Opstalverzekering

Een een ingebouwde garage van 10x10m? Meerekenen of apart verzekeren?

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#5 Geplaatst: 2006-03-23 21:56:00

Bij ons is de garage gewoon 'meegerekend' en zeker niet afzonderlijke verzekerd.

Wim

avatar#3114
pierre
Berichten: 10
Reacties: 26

#6 Geplaatst: 2006-07-08 14:54:36

Let even op vloeroppervlak onder schuine daken: onder een bepaalde hoogte geldt het vloeroppervlak niet meer mee voor de premieberekening. Ik dacht iets van 1.10 m. Kan weer uitmaken in de kosten.

Pierre 

avatar#5774
Ineke 81
Berichten: 0
Reacties: 5

#7 Geplaatst: 2006-10-24 18:19:21

Wij kregen net te horen dat de maatschappij waarmee onze Franse bank zaken doet, geen (opstal) verzekering afsluit met mensen die in NL wonen. Wij kunnen ook niet itt wat ons was geadviseerd de verzekering van de huidige eigenaar overnemen. De koopacte moet op 4 november gepasseerd worden. Aaargh wie weet er raad?

Overigens vertelde een Nederlandse verzekeraar dat alle verzekeringen die bij hun lopen niet gelden als je meer dan 6 maanden in het buitenland woont. We hebben een autoverzekering bij die club, dus dat is ook interessante informatie.

Wij willen in eerste instantie ons huis als tweede huis gebruiken en na een paar jaar permanent.

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#8 Geplaatst: 2006-10-24 19:11:59

@Ineke

Ga eens bij de Groupama langs. Die zijn, weet ik uit ervaring, erg soepel. Ik heb onze zaken indertijd gewoon al vanuit NL met ze kunnen opzetten. Was me overigens door een goede Franse vriend, die in de verzekeringen zat (nee, een andere maatschappij) aangeraden, temeer omdat we op het platteland ziten en de Groupama traditioneel de agriculteurs als klantenkring hebben.

Ook over de Mutuelle du Mans heb ik goede verhalen gehoord voor buitenlanders.

Ikzelf verzeker niet via banken. Die zijn daar volgens mij niet echt goed in en alleen op geld uit en niet op prettige voorwaarden en klantvriendelijkheid heb ik nog niet echt kunnen ontdekken bij de paar waar ik nu mee te maken heb gehad.

Sterkte

Jaap

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#9 Geplaatst: 2006-10-24 20:55:51

Inderdaad is het raadzaam wat te shoppen bij verzekeraars, dus niet bij de banken. Groupama is prima, maar niet al te goedkoop.

Wim

avatar#5774
Ineke 81
Berichten: 0
Reacties: 5

#10 Geplaatst: 2006-10-25 09:58:17

Bedankt voor de reactie. Het is op dit moment het belangrijkste dat deze zaak voor 4 november en vanuit NL geregeld kan worden. Ik heb op seloger een offerte aangevraagd en daar kwamen ze met een internet formulier waar je maximaal 110000 dekking kon selecteren (pull down menu) en aan het eind vertelden ze dat geen van hun maatschappijen een aanbieding kon doen. Ons huis is meer dan 300000 waard...

Ik wil echt geen onverzekertd huis kopen, dus dan maar een dure Groupama proberen.

avatar#3428
jean-paul le chateau
Berichten: 33
Reacties: 933

#11 Geplaatst: 2006-10-25 10:38:32

ik dacht dat opstal meer uitging van de herbouwkosten dan van de marktwaarde..?

en herbouwkosten zijn dan altijd lager dan marktwaarde 

avatar#5774
Ineke 81
Berichten: 0
Reacties: 5

#12 Geplaatst: 2006-10-25 11:56:33

Daar zou je best gelijk in kunnen hebben, maar hoe kom je achter de herbouwkosten van een gerenoveerde boerderij uit 1860?

en een kwart van de marktwaarde lijkt me toch aan de krappe kant.

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#13 Geplaatst: 2006-10-25 21:00:58

Het Franse systeem kent twee varianten van de manier waarop schade aan een huis wordt vergoed. De normale procedure is dat de expert een flink percentage van de herbouwkosten af neemt wegens slijtage, beschadigingen e.d. De uit te keren som is dan veel lager dan de herbouwkosten. Wie het niet eens is met de korting kan op eigen kosten een contra-expertise laten uitvoeren.
Een andere procedure geldt bij een verzekering tegen nieuwwaarde (garantie valeur à neuf) waarbij de korting op de slijtage kleiner wordt, doordat  maximaal 25% van de bouwkosten minus de slijtage als aanvulling wordt vergoed.

Wat voorbeelden van de meest gangbare praktijk. Een huis is volledig door brand verwoest en de herbouwkosten worden geraamd op € 400.000 en het percentage wegens slijtage is 10%. Uitgekeerd wordt dan een som van € 360.000. Bij een verzekering tegen nieuwwaarde betaalt de verzekering na de herbouw de € 40.000 bij. Bij hogere aftrekpercentages wegens ouderdom en slijtage is het meestal onmogelijk een huis te laten herbouwen. Als 40% wordt genomen, dan vergoedt de verzekeraar in het voorbeeld slechts € 240.000. Bij een garantie valeur à neuf is de rekensom: na aftrek van de 40% komt op die € 240.000 een aanvulling van 25%, hetgeen de uit te keren som verhoogt tot  € 300.000. Ook geen lolletje.

Wim

avatar#3428
jean-paul le chateau
Berichten: 33
Reacties: 933

#14 Geplaatst: 2006-10-26 08:11:10

Stel dat je een oude boerderij hebt, dus met bijv. dikke, oude, natuurstenen muren, en dat de brand het helemaal verwoest. Wordt bij herbouw dan op basis van de oude materialen herbouwd of wordt naar hedendaagse briques e.d. gegrepen?

avatar#5774
Ineke 81
Berichten: 0
Reacties: 5

#15 Geplaatst: 2006-10-26 11:28:03

Wim

Bedankt voor je heldere uitleg over de 'herbouwkosten'. Goed om nog even mee te nemen voor we iets afsluiten.

Bij mij is inmiddels ook het kwartje gevallen wb de maximum uitkering die in de web formulieren komt. Het gaat daar niet over de waarde van het huis maar over het maximum van de uitkering van de inboedel verzekering.

Ik heb inmiddels een paar agenten gevonden die het geen probleem vinden om zaken te doen terwijl wij nog in NL zijn. AGF (als beste getest volhgens deze uitstekende website) en Aviva. Dus het zal wel gaan lukken. (Nadat de offerte van de hypotheek 2 maanden heeft geduurd, werd ik wat nerveus over de snelheid waarmee dingen te regelen zijn )

Ineke

avatar#4018
Pech du rat
Berichten: 16
Reacties: 62

#16 Geplaatst: 2006-10-27 13:09:50

Beste Forumgenoten,

Ik heb vorige week, toen ik in "la douce France", was een Assurance Habitations Multirisque afgesloten bij de AXA. Ik heb daar mijn huis tegen nieuwbouwwaarde verzekerd waarbij een onderhoudswaardeverlies van tot 25% geen reductie van de vergoeding van de herbouw zou opleveren.

De verzekering werd bepaald op basis van het aantal "pièces " wat het huis telt waarbij de keuken, de bijkeuken, de toiletten, badkamers en de hallen niet meetellen maar een kamer groter dan 40m2 voor twee telt.

Klopt dit allemaal met jullie ervaringen?

avac sincère salutations,

Dominique

avatar#2974
dit
Berichten: 25
Reacties: 602

#17 Geplaatst: 2006-10-29 20:49:03

Met de Groupama (Ht Garonne, Tarn) heb ik slechte ervaringen. met de Credit Mutuelle heb ik bij twee verschillende objecten goede ervaringen (Tarn, Tarn et Garonne). Zij telden gewoon woonpand, maximaal 10 pieces, ruine maximaal 50 m2 meeverzekerd, WA erbij en niet super duur. Dit

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#18 Geplaatst: 2006-10-30 12:13:17

Je moet twee dingen goed onderscheiden: het afsluiten van een verzekering en het bepatelen van de premie enerzijds en het afhandelen van de schade anderzijds.

Je moet ook bedenken: veel beloven en weinig geven diet een gek in vreugde leven. Dit e.a. praten over het afsluiten van de verzekering, maar dat is volledig onbelangrijk. De meneer of mevrouw mag van mij desnoods een windje laten als ik de polis kom afsluiten, als ze maar goed uitbetelen. En dat valt ook in Frankrijk niet mee. Inboedel verzekering is eigenlijk volldeig nutteloos, omdat je niets krijgt uitbetaald in veel gevallen. Als je een opstal verzekering zonder inboedel verzekering kunt afsluiten, dsan moet je dat zeker doen.

Fransen hebben bovendien geen gevoel voor verzekeren.

Ieder vakantie tracht ik een ziekte en ongevallen verzekering af te sluiten voor 200 000 EUR met een frranchise van 10 000 Eur, dat willen ze niet leveren wel 20 000 EURO met een franchise van 100 Eur. Dat is tekenend voor Frankrijk.

avatar#3174
Sue
Berichten: 23
Reacties: 85

#19 Geplaatst: 2006-10-31 08:40:27

Hoe wordt bepaald wat de reductie is (onderhoudswaarde verlies) als een huis afbrand bijvoorbeeld 10 jaar na het afsluiten van de polis?

In het éene geval heeft de eigenaar in die 10 jaar niets aan het huis gedaan en in het andere geval heeft een eigenaar groot onderhoud gepleegd (platte daken, goten, CV-ketel) en bovendien de keuken en de badkamer volledig gemoderniseerd.