Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

volmacht bij openbare verkoop

Auteur Bericht

avatar#5564
wolraad
Berichten: 1
Reacties: 0

#0 Geplaatst: 2006-03-22 11:15:33

Beste,   Is het mogelijk om iemand een volmacht te geven om een huis te kopen in Frankrijk (openbare verkoop) in mijn naam? Indien ja, wat moet ik daarvoor doen?   Vrienelijke groeten Wolraad

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#1 Geplaatst: 2006-03-22 19:37:12

Ja, dat gaat meestal via een advocaat.

Hieronder wat algemene informatie over een huizenveiling in Frankrijk.

Soms kun je tegen leuke objecten aanlopen op een huizenveiling (biens immobiliers aux enchères). Er zijn daarvan verschillende vormen: de gedwongen verkopen bij de rechtbank (les ventes à la barre du tribunal), waarbij men zich moet laten vertegenwoordigen door een advocaat en de veilingen bij een notaris (les ventes des notaires). Bij deze notarisveilingen kan men zelf bieden op de aangeboden panden of je huis ter verkoop aanbieden. Ook bij de laatste categorie, de veilingen van de Domeinen (les ventes des domaines) kan men zelf een bod uitbrengen. Bij een openbare verkoop, georganiseerd door de notaris, regelt deze alle zaken voor de verkoper, die 1% commissie betaalt voor de gemaakte kosten. Slaagt de verkoop niet, dan krijgt men zijn geld weer terug. Op de veiling gaat het onroerend goed naar de hoogste bieder en in de 10 dagen die daarop volgen kan iedereen, behalve de verkoper, nog een hoger bod uitbrengen. In dat geval komt er een tweede en laatste verkoopveiling met als inzet de eerder toegewezen prijs vermeerderd met de verplichte 10%. Als het bod eenmaal is toegewezen, heeft de koper 45 dagen de tijd om met geld over de brug te komen: aankoop-, veiling-, notaris- en overdrachtskosten. Voor deze koper gelden geen ontbindende of opschortende voorwaarden en ook de gebruikelijke bedenktijd van 7 dagen gaat hier niet op.

Wim