Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Bouwen, verbouwen en klussen

Bouwen, verbouwen en klussen

Uitwisselen van bouwkundige ervaringen, zelf je Franse huis opknappen of verbouwen.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Kengetallen kosten dakrenovatie

Auteur Bericht

avatar#3132
Advizeurpiet
Berichten: 20
Reacties: 952

#0 Geplaatst: 2006-06-23 23:20:48

Geachte mede forumleden,

Uit de vele berichten op dit forum krijg ik de indruk dat velen met mij te maken hebben met meer of minder ingrijpende renovaties van het dak van hun Franse onderkomen.

In mijn geval bijvoorbeeld 400 vierkante meter zuid-frans dak, dus flauw hellend, belegd met tuiles canal, merendeel spanten nog goed, veel gordingen niet goed, alle sporen en panlatten slecht, ongeveer eenderde van de pannen vergaan. Vraag is nu, wat kost het om iets dergelijks te laten renoveren, en in hoeverre kun je de kosten beinvloeden door zelf dingen doen, materiaalkeuze enzovoort.

Ik ben heel benieuwd naar praktijkervaringen van anderen op de punten:

-- kosten per vierkante meter

-- gebruik isolatieplaten of isoleren tussen de sporen

-- tuiles canal behouden of vervangen door bijv tuiles romanes

-- onderdakplaten zoals soutuile, flexoutuile of allerlei folie vormen

-- alles weer in eikenhout zoals het nu ook is, of toch maar goedkoper hout

-- mogelijkheden tot zelfdoen, bijvoorbeeld zelf slopen en/of zelf dakdekken

Ik ga binnenkort offertes aanvragen maar wil bij de inleidende gesprekken met de aannemers graag wat beslagen ten ijs komen, vandaar dat ik elke reactie en informatie met belangstelling tegemoet zie.

Met vriendelijke groet,

Jos

avatar#2896
Jeroen B
Berichten: 4
Reacties: 74

#1 Geplaatst: 2006-06-27 22:18:55

Jos,

Momenteel ben ik zelf bezig met een gedeeltelijke dakrenovatie. Een vierkante meterprijs kun je naar mijn mening pas bepalen als je een soort bestek maakt van de te ondernemen werkzaamheden.

Ik heb de nieuwe constructie uitgevoerd met de materialen die ook in mijn omgevingd (62) gebruikt worden. Veelal behandeld hout klasse 2. Sapin uit de Vogezen.

In mijn geval betrof dat de volgende posten:

nieuwe gordingen, plus bevestiginsmateriaal en koppelingsmateriaal voor aansluiting op de bestaande constructie

nieuwe demi chevrons plus bevestiginsmateriaal

OSB 15 mm Hydrofuge als dakbeschot plus bevstigingsmateriaal

Ecran 150 cm breed dampdoorlatend (duur!)

tengels plus bevestigingsmateriaal

panlatten plus bevestigingsmateriaal

nieuwe pannen plus daar waar nodig bevestigingsmateriaal

slabbenfolie voor afwerking dakbeschot aan onderzijde

nieuwe nokvorsten plus bevestigingsmateriaal

lood voor aansluiting schoorsteen op dak

mortier prepare voor afwerking schoorsteen

en natuurlijk het gereedschap en de hulpmaterialen die je nodig hebt.  

Ik heb de werkzaamheden samen met een tweetal vrienden uitgevoerd. De voorbereidingswerkzaamheden heb ik zelf uitgevoerd. Duur ongeveer een jaar.

Om te beginnen het storten van een betonnen balk waarop de nieuwe achtergevel is opgemetseld. Bekisting maken, wapening vlechten etc etc. Opbouw met parpaing tot goothoogte. Bouwen van een steiger op goothoogte rondom het te bewerken dakvlak. Daarna de constructie van de pignon in hout uitgevoerd. Zoveel mogelijk slopen van het binnenwerk van het bestaande dak, verwijderen stuc, leem en andere afwerkingsmaterialen. Slopen van het dak, slopen gordingen, aanbrengen nieuwe, etc etc. Isolatie ga ik pas deze winter aanbrengen. Het enige dat erg meeviel voor wat betreft benodigde tijd was het leggen van de pannen. Stellen van gordingen en demi-chevrons. (ik ken daar niet de nederlandse bouwkundige term vorm voor. sporen zijn dacht ik de tengels waarop de panlatten komen te liggen, of vergis ik me en zijn de sporen de balken die haaks op de gordingen komen te liggen naar de nog toe?) Het stellen kostte erg veel tijd omdat de oude constructie van eiken was gemaakt dat diverse dikten kende en bovendien niet recht was. (voorbeeld: de nok kende een verloop over 2 meter van 14 cm omdat de boom krom was)

Als je de bovenstaande - in mijn geval-  benodigde materialen relateert aan de te vervangen dak oppervlakte zou je tot een vierkante meterprijs moeten kunnen komen. Een vuistregel stelt dat materiaalkosten ongeveer een derde bedragen van de totale kosten. Zo zou je een eventueel devis kunnen terugrekenen.

Veel plezier met de werkzaamheden

Jeroen B 62 

avatar#3132
Advizeurpiet
Berichten: 20
Reacties: 952

#2 Geplaatst: 2006-07-02 12:52:12

Jeroen,

Hartelijk dank voor je uitgebreide reactie. De door jou genoemde materialen zal ik ook nodig hebben en aan de betreffende werkzaamheden zal ik nog moeten beginnen (brrr!). Een wat complicerende factor in mijn geval is, dat op mijn dak tuiles canal liggen. Daarvoor heb je bij renovatie de nodige opties, zoals:

- ecran, panlatten, ondertuiles met nokken, boventuiles met haken

- soutuile golfplaat, alleen boventuiles

- soutuile golfplaat met ondertuiles zonder nokken en boventuiles

en dan nog de opties voor isolatie:

- sandwichpanelen zoals Unilin Trilatte of Unidek-achtig direct op de gordingen, van binnen kant en klaar afgewerkt

- chevrons (sporen) op de gordingen, dakbeschot hierop, steen/glaswol tussen de sporen, van binnen afwerken

ik ben er nog niet helemaal uit wat ik wil, dat hangt ook van de kosten af. Zo zijn sandwichpanelen erg duur maar je bespaart op arbeidsloon omdat je het dak razendsnel dicht legt. Dus toch maar wat offertes aanvragen...

Voorlopig budgetteer ik 100 tot 150 euro per vierkante meter, dus voor een dak van 400 m2 wordt dat 40000 tot 60000 euro, wat denk je van deze getallen?

Met vriendelijke groet,

Jos

avatar#3302
dicck
Berichten: 15
Reacties: 282

#3 Geplaatst: 2006-07-02 14:46:47

Ter informatie: 

Ik heb dit voorjaar het dak van mijn schuur (opp. 285 m²) LATEN renoveren.

Kosten € 19250, inclusief ca. 4400 voor reparatie charpente en 1700 voor zinken dakgoten. Daarbij komt/kwam nog voor deuren en ramen ca. € 6500.

Ruim de helft van de pannen (tuiles plates) konden herbruikt worden. Aan de achterkant is een nieuwe, goedkopere, pan gelegd, Franche Comté.

Onder de panlatten film respirant (€ 1500).

(Het is erg mooi gedaan; het waren ware artisans! Het was twee weken werk, vaak in de regen!)

Groet,

Dick 

avatar#3036
pieter
Berichten: 13
Reacties: 26

#4 Geplaatst: 2006-07-03 01:50:25

Ik heb dit jaar een dak laten vernieuwen. Totaal ca. 100 m2. Aan een zijde zijn  nieuwe pannen gebruikt (dus 50 m2), aan de andere zijde zijn de beste oude pannen gebruikt. Verder vier stuks nieuwe zinken regenpijpen, 10 meter nieuwe zinken goot en ca. 36 meter zinken afdekkingen aan de buitenzijde met daarop aangebracht extra pannen.

Verder is er ca. 100 m2 ecran (doek) aangebracht. Bijna al het hout van het dak is vervangen op 2/3 van de hoofdspanten na.

Het totaal kosten ca. € 11.000,=

Men heeft het goed gedaan. Een beetje tegenvaller was wel dat het hout niet geschilderd werd (hadden we ook niet gevraagd). De chevrons (de diagonale balken) lopen bij ons door de muur heen en aan de kopzijde is er dus sprake van onbewerkt hout. Aan de andere zijden is het hout geimpregneerd.

Nu moeten we heel hoog op een ladder dat verfwerk zelf doen. Wellicht is dat iets om op te letten.

avatar#7038
Emmetje
Berichten: 18
Reacties: 22

#5 Geplaatst: 2009-06-26 11:26:57

Jos,

Het is alweer een tijdje geleden, maar waar ben je uiteindelijk op uitgekomen met je daken? Ben erg benieuwd!

Groetjes

avatar#4485
MarcD
Berichten: 3
Reacties: 28

#6 Geplaatst: 2009-07-02 18:39:19

Ben net terug van 2 weken dakrenovatie aan mijn huis in Haute Garonne - inzet, werk en prijzen zitten nog redelijk in mijn hoofd - alle werk zelf gedaan.

- pannen weghalen - tuiles canals

- houten onderdak afbreken

- dampdoorlatende folie erop met tengels

- nieuwe panlatten

- nieuwe tuiles canals hierop

- oude tuiles er terug op zodat het nog authentiek lijkt

totaal +/- 300 m2 - 3 schouwen aangewerkt - achterkant moet nog een stuk gebeuren - totale geraamde kostprijs (incl eten en drinken voor volledige crew) +:- 8.000 euro - details kan ik nog wel bezorgen - zowel van pannen als van hout - wel 1 week hard gewerkt met 5 man en 3 kokkinnen - dan nog 1 week met 2 man - heel hard gewerkt

voor hetzelfde werk was er 7 j geleden een offerte van 15.000 euro zonder hout

meer details indien gewenst

avatar#5204
bashbm
Berichten: 9
Reacties: 36

#7 Geplaatst: 2009-07-03 11:38:41

Hierbij een recent devis uit de Lot.

Dak Grange 165 m2

Bedekt met tuiles Canal, Staat: behoorlijk slecht. Doorgezakt en 1 poincon te vervangen.

Prijs: 109,00 per m2 TTC

-slopen

-poincon vervangen

-uitlijnen van het dak

-dekken met nieuwe tuiles canal (onder) en recup (top)

-geen isolatie (chevrons-liteaux-tuiles)

-incl bereikbaar maken dak (stelling/hoogwerker)

bas

avatar#4178
Goofy
Berichten: 0
Reacties: 5

#8 Geplaatst: 2009-07-04 23:19:50

Jos,

Ik zit in de zuid Vogezen. Twee jaar geleden heb ik drie offertes gehad voor het vernieuwen van het dak op twee panden, totaal oppervlak tussen 450-500m2. Een dak was ingestort en vereiste alles nieuw, dus nieuwe poutres en nieuwe chevrons., Het tweede dak had enkele nieuwe poutres nodig en alle chevrons werden vernieuwd. Beide daken kregen ook sous-toit, nieuwe panlatten, nieuwe pannen en nieuwe goten en regenpijpen. Tevens moest men de oude materialen afvoeren. De offertes liepen van 35.000 Euro, via 66.000 euro tot 91.000 Euro. Hoe groter het bedrijf hoe hoger de kosten, met name ook voor steigeropbouw en -afbraak. Ik heb het uiteindelijk door de goedkoopste, een éénmansbedrijf laten doen. De klus heeft wel 8 maanden geduurd, maar omdat inpandig alles slecht was, was het geen probleem dat het zo nu en dan inregende er zaten ten slotte ook nog geen ramen in de panden.

Vorig jaar zomer is alles opgeleverd en ik moet stellen dat ik nog nooit zo'n vakman met zo veel toewijding een klus zien doen. De lange doorlooptijd werd mede door het slechte weer veroorzaakt en het afentoe een andere kleine klus tussendoor doen.

Dus als je geluk hebt dan kan de klus voor net onder de 100€ per m2 en als het meevalt blijf je onder de 150€.

Jaap

avatar#7544
kwibusdak
Berichten: 0
Reacties: 5

#9 Geplaatst: 2009-11-12 13:06:26

Beste dakspecialisten,

wij moeten een dakdeel van ons huis in de Ardèche laten renoveren. Nu hebben we een offerte aangevraagd bij onze buurman, die aannemer is. Handig, want zo kun je hem nog eens ergens op aanspreken later. Het dak heeft tuiles canal, en is ruim 60 vierkante meter. Hij heeft twee mogelijkheden gegeven: met dakplaten en alleen een bovenpan (van de pannen die er nu op liggen is zeker de helft nog bruikbaar voor dat doel). Om de platen te kunnen bevestigen dienen de bestaande chevronsverwijderd en moet bovendien een balk met een lengte van tien meter een stukje verplaatst worden. De andere mogelijkheid is het dak maken met tuiles romanes. Hij rekent voor mogelijkheid 1 rond de 7400 euro. inclusief goot. Voor de steigerbouw etc rekent hij 830, waarbij vermeld dient dat die op een hobbelige aflopende helling geplaatst zal moeten worden. Een dak met tuiles romanes wordt ruim 200 euro duurder. Lijkt jullie dit een redelijke offerte?

Met vriendelijke groet,

Kwibusdak

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#10 Geplaatst: 2009-11-12 14:36:18

Beste Silvia 'kwibusdak',

Je offerte ligt binnen de normale marge van 100-120-150 € per vierkante meter.

Voor wat beterft de kwestie van de twee mogelijkheden:

- platen met nep-onderpannen en alleen echte bovenpannen

- echte tuiles romanes.

Van een afstand zijn te twee nauwelijs te onderscheiden, ook optie 1 lijkt authentiek. Optie 1 heeft het voordeel van complete dichtheid, ook bij kleine stormschade, maar 'ademt' niet. Hiermee dient, afhankelijk van het gebruik van de ruimte onder het dak, rekening te worden gehouden.

En dan de steiger.  Je zegt het zelf: moeilijk terrein. Ik ben voor steigers prijzen van 4-6 € per vierkante meter en 20-25 € per strekkende meter tegengekomen.

Natuurlijk is het zonder kennis van de plaatsekijke omstandigheden onmogelijk een sluitend advies te geven, maar de voorstaande redeneringen zijn misschien een klein hulpje.

Christian von Klösterlein

avatar#7544
kwibusdak
Berichten: 0
Reacties: 5

#11 Geplaatst: 2009-11-12 17:07:00

Beste Christian,

dank voor je snelle reactie. We willen de ruimte onder het dak gebruiken

als slaapvertrek. Het dak wordt niet geïsoleerd, dat is niet nodig,

wel gaan we de vloer van de betreffende ruimte isoleren. Dus misschien is wat adem via het dak dan geen slecht idee.

Ik stel me ook zo voor dat het er van binnen mooier uitziet met

tuiles romanes en chevrons. Een ander dak hebben we wel met

platen laten doen (ziet er van buiten inderdaad erg mooi uit), maar die

hebben we vervolgens aan de binnenkant afgetimmerd.

groet, Silvia

avatar#3132
Advizeurpiet
Berichten: 20
Reacties: 952

#12 Geplaatst: 2009-11-12 19:21:00

Cher(e) Kwibusdak,

Ik ben de plaatser van de oorspronkelijke vraag en inmiddels (door schade en schande) heel wat wijzer geworden.

Allereerst, voor wat betreft de prijs in de offerte sluit ik mij geheel bij Christian aan.  De genoemde bedragen vallen binnen datgene wat je bij een enigszins normale dekrenovatie mag verwachten. Dus daar geen problemen.

Waar ik wel moeite mee heb zij de beide voorgestelde oplossingen. Persoonlijk vind ik die geen van beiden deugen. Let wel, persoonlijk! En wel om de volgende redenen:

(1) Onderdakplaten met alleen bovenpannen. Tenzij er heel zorgvuldig wordt gewerkt ziet dat er niet uit. Men zal bijvoorbeeld aan de dakrand (boven de goot indien aanwezig) wel degelijk onder-en bovenpannen moeten metselen om te voorkomen dat je tegen de randen van die onderdakplaten aankijkt. Een ander probleem is, hoe de bovenpannen te fixeren op deze onderdakplaten. Lijmen, mortel, clips? Je zult terdege na moeten gaan hoe men van plan is deze optie uit te werken. Last but not least, op je zolder zul je niet tegen die dakplaten willen blijven aankijken, maar ze ademen ook niet, dus het van binnenuit isoleren (als je dat achteraf toch wilt) is erg delicaat.

(2) Nieuwe tuiles romanes. Dat ziet er voor een mooi oud gebouw volgens mij dus helemaal niet uit! Alleen dat zou voor mij persoonlijk al reden zijn om dit niet te willen. Maar ja, over smaak valt natuurlijk niet te twisten. Je kunt wel achteraf van binnenuit redelijk eenvoudig en doeltreffend isoleren omdat het dak goed ademt.

Maar ja, wat dan wel???

Mijn persoonlijke favoriet, na heel veel onderzoek: Een nieuwe optie...

(3) Nieuwe onderdakpannen "tuiles canal de courant" met nokjes die op panlatten gelegd worden, en daarop de oude "tuiles canal de couvert" gefixeerd met roestvrijstalen haken die "crochets" genoemd worden. Zo renoveer ik na lang dubben ook mijn eigen daken en het werkt perfect! Je dak blijft er zeer authentiek uitzien (van boven en van onder), het ademt, je kunt zonodig achteraf van binnenuit isoleren, en het is orkaanbestendig (hebben we afgelopen winter met orkaan Klaus kunnen bevestigen...)

Kortom, als ik jou was zou ik mijn aannemer/buurman nog eens diep in de ogen kijken .... ;-)

Salutations, Jos

avatar#7544
kwibusdak
Berichten: 0
Reacties: 5

#13 Geplaatst: 2009-11-15 13:05:57

Cher Jos,

Om te beginnen zeer veel dank voor al je adviezen! De discussie is hier inmiddels in volle hevigheid losgebarsten. Even wat overwegingen: ad 1, we hebben jaren geleden een ander dak laten doen met onderplaten en de oude pannen, en dat is niet van de andere oude daken te onderscheiden, dus het aanzicht, daar maak ik me niet zo'n zorgen over. De pannen zijn om de zoveel rijen vastgezet met een stevige bout. Een overweging om toch voor dit systeem te kiezen, is dat we een half dak laten doen; ernaast zit, iets hoger weliswaar, een stuk dak dat nog goed is, en we willen niet teveel onderscheid. Hiermee valt de optie tuiles romanes (ad 2) dan ook af, hebben we bedacht, zoals jij zelf ook al had geschreven.

Wat het ademen betreft, bedoel je daarmee dat de materialen niet kunnen ademen of dat de er aanwezige mens te weinig frisse lucht krijgt? Want daartoe kan gewoon een raam opegezet lijkt me. Of zeg ik nu iets heel stoms...

Wat mogelijkheid 3 betreft, ja, ik denk ook dat dat het mooiste zou zijn, maar ik denk ook dat de offerte dan heel wat hoger gaat uitkomen. Dat betekent allemaal nieuwe onderpannen kopen, en bovendien moeten daarvoor, als ik me niet vergis, de panlatten ook driehoekvormig worden gemaakt aan de bovenkant waar de onderpan op ligt, en dat zijn ze nu niet. Dus naast diep in de ogen van de buurman moet ik dan ook diep in de portemonnee gaan kijken, denk ik. Of zijn jouw bevindingen anders?

ciao,

Kw.d.

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#14 Geplaatst: 2009-11-15 13:53:16

Beste Silvia 'kwibusdak',

je schreef:

Wat het ademen betreft, bedoel je daarmee dat de materialen niet kunnen ademen of dat de er aanwezige mens te weinig frisse lucht krijgt? Want daartoe kan gewoon een raam opegezet lijkt me. Of zeg ik nu iets heel stoms...

 

Silvia, helemaal niet stom. Het misverstand ligt aan het onduidelijke gebruik dat Jos en ik (en met ons velen in de bouwwereld) van het woord 'ademen' maken.

Bedoeld is hier niet het ademen van de materialen en ook niet dat van de mens, maar de uitwisseling van lucht en daarmee vocht in de hele bouwconstructie. Wij hadden het beter over 'uitwasemen' kunnen hebben.

In jouw concreet geval betekent dat:

Als je onderplaten plaatst wordt de dakconstructie waterdicht (goed tegen het indringen van regen) maar ook waterdampdicht (slecht voor het uitwazemen van de binnenruimte). Als men hieronder isoaltie plaatst (en ik had begrepen dat jullie er woon- of slaapruimte willen maken) kan deze isoatie door vochtophoping onwerkzaam worden, want nat isolatiemateriaal heeft bijna geen isolatiewaarde meer, kan tot schimmelvorming leiden en kan vochtschade aan andere constructieelementen tot gevolg hebben, denk aan houtrot of roestvorming aan ijzeren onderdelen. Tussen isolatie en dak-onderplaten moet daarom een behoorlijke luchtspleet blijven waar uitgewasemd vocht als het ware weg kan tochten.

Dat bedoelde ik toen ik het over 'ermee rekening houden bij isoaltie' had.  En ik denk dat Jos dit ook bedoelde toen hij het probleem als 'delicaat' omschreef.

Christian von Klösterlein

 

avatar#7544
kwibusdak
Berichten: 0
Reacties: 5

#15 Geplaatst: 2009-11-16 14:17:03

Beste Christian,

aha, ik dacht al zoiets. We gaan er inderdaad een slaapvertrek van maken, maar willen het dak niet isoleren, we slapen er ook s winters regelmatig en

dan is het wel koud, maar niet te. We gaan wel de vloer isoleren, zodat de ruimte eronder, waar een kachel staat, goed warm gestookt kan worden. Overigens blijkt de dubbele pannenlaag die er nu nog opzit (tuiles canals, wij noemen dat overigens altijd nonnetje-patertje) ook 's zomers redelijk isolerend te werken, in de zin dat het niet te warm wordt s nachts. Ik vind het uiterlijk (en financiële overwegingen) erg belangrijk, maar het is natuurlijk zo dat je het goed moet doen, als je het eenmaal doet. Dus we zijn nog steeds enigszins in dubio.

hartelijke groet,

kwibusdak (nou heb ik een alias, gebruik ik hem ook maar...)

avatar#3132
Advizeurpiet
Berichten: 20
Reacties: 952

#16 Geplaatst: 2009-11-22 11:32:44

Cher(e) Kwibusdak,

Excuses voor de vertraagde reactie, ik was even weg voor een korte vakantie (zonder computers ;-)

Allereerst, met "ademen" bedoelde ik precies wat Christian al heeft uitgelegd, en wat je dus zelf al vermoedde. Als je met dakplaten werkt en je wilt (eventueel veel later) van binnenuit gaan isoleren, dan moet je een ademende ruimte laten tussen de onderkant van de dakplaten en de bovenkant van je isolatie. Dat vereist zorgvuldig werk en gaat ten koste van de (hoofd) ruimte die je binnen overhoudt.

Voor wat betreft de tuiles canal met onder- en bovenpannen het volgende. Allereerst is het niet zo dat de panlatten op 1 of andere manier driehoekig moeten zijn, dat is een misverstand. Van oudsher kun je de onderpannen op meerdere manieren leggen:

- Op een dakbeschot, waarbij de onderpannen met stukjes dakpan op hun plaats worden gehouden, eventueel of hier en daar gemetseld met kalkmortel;

- Op driehoekige of trapeziumvormige chevrons (die van nok naar dakrand lopen) zodat de onderpannen als het ware in een gootje liggen. Let wel chevrons (NL:sporen) zijn geen panlatten (FR:liteaux), panlatten lopen evenwijdig met de nok van het dak.

- Op dakplaten zoals Fexoutuile of Soutuile, eventueel gezekerd met clips, schroeven of kit (eventueel helemaal geen onderpannen en uitsluitend bovenpannen);

- Op panlatten, dan koop je nieuwe tuiles canal onderpannen met een nokje (talon) onderaan die achter je panlatten haken en je hergebruikt alle goede oude tuiles canal (of ze nu boven of onder lagen) voor de bovenpannen.

Voor wat betreft de kosten, in het ene geval betaal je de dakplaten, in het andere geval de nieuwe onderpannen met nokjes en de panlatten en tengels. Dus dat verschil in prijs per m2 moet je even uitzoeken.

Nog iets, als je met boven en onderpannen werkt blijven er flink wat kieren in het dak open. Prettig in de zomer zoals je hebt gemerkt, maar houd er rekening mee dat in andere seizoenen de nodige troep (stof, blad, stuifsneeuw) naar binnen komt. Eigenlijk ontkom je er niet aan om bij een dak met boven- en onderpannen minimaal een folie onder de pannen aan te brengen.

Mijn dakopbouw ziet er (van binnen naar buiten) als volgt uit:

- gordingen

- sporen

- dakbeschot (voligeage) dat er van binnen mooi authentiek uitziet

- dampdichte folie

- isolatie XPS platen met mes en groef

- dampdoorlatende folie

- tengels (door en door vastgeschroefd op de sporen)

- panlatten

- onderpannen tuiles canal met nokjes

- bovenpannen oude tuiles canal de recuperation vastgezet met haakjes

Hoop dat dit helpt...

Salutations, Jos

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#17 Geplaatst: 2009-11-22 18:32:46

Nog even een aanvulling.

Nieuwe pannen zien er niet uit. Klopt. Zien er nu niet uit. Maar nieuwe pannen worden ook oud. En over tien of twintig jaar zeg je: wat mooi authentiek!

Het is het oeroude verhaal: alles wat wij nu oud en authentiek en charmant vinden was ooit ook nieuw, was recht en was fris van kleur.

Maar iedereen zijn keuze, Jos en Silvia en anderen!

Christian v.K.

avatar#7544
kwibusdak
Berichten: 0
Reacties: 5

#18 Geplaatst: 2009-11-22 20:14:51

Beste Jos en Christian,

ik ben nu weer in overleg met de aannemer met de vraag welke dakplaten

hij gaat gebruiken, dat lijkt ons toch de beste oplossing, na veertig jaar

inwaaiende bladeren, sneeuw, zand en regen zijn we wel toe aan een dak dat

echt dicht zit. Ik zal ook nog even informeren naar een dak met tuiles à talon,

maar als ik je zo hoor, Jos, komt daar toch meer bij kijken. En ja, over twintig jaar zijn ook nieuwe pannen weer oud, maar waarom oude pannen weggooien als ze nog goed zijn? Overigens lijken veel van onze oude pannen wel breder dan de nieuwe tuiles canal die je op de daken ziet liggen. Ze zjn ook grilliger van vorm. Afijn, wordt vervolgd.

Hartelijke groet!

avatar#8661
Auvergnist
Berichten: 1
Reacties: 3

#19 Geplaatst: 2010-12-02 17:29:25

Beste mensen,

In deze forum-'draad' zie ik kengetallen voor dakrenovatie met dakpannen.

Nu ben ik op zoek naar deze getallen voor leiendaken. Ik kan mij zo voorstellen dat dat arbeidsintensiever is, aangezien deze per stuk vastgezet moeten worden.

Of heb ik dat mis?

Met vriendelijke groet,

Wim

avatar#3336
Frans
Berichten: 19
Reacties: 277

#20 Geplaatst: 2010-12-02 18:16:04

Nee Wim, dat heb je niet mis. Wel vergeet je dat daarenboven leitjes aanmerkelijk duurder zijn. Er is weliswaar prijsverschil tussen Chinese , Canadese (meen ik) en Franse lei. Maar die variaties lopen uiteen van heel erg duur, via nog duurder tot onbetaalbaar. Ik heb daarom gekozen voor kleine zwarte dakpannen, goedgekeurd door de DDE. Het hielp dat er al veel meer huizen, op weliswaar respectabele afstand, deze pannen hadden. Ik durf gerust te stellen dat het zowat een heel huis scheelt.

Groet,

Frans  

avatar#3173
Guillaume le conquérant
Berichten: 63
Reacties: 148

#21 Geplaatst: 2010-12-04 18:58:21

Wim,

Ruim 175 m2, dak egaliseren balken met daarop panlatten, spaanse leien met RVS haken, boeidelen 2 kopse kanten vh huis ook met leisteen, nieuwe zinken dakgoten 26m, huis heeft drie dakkapellen dus 6 nieuwe kilgoten, een nieuw velux dakraam 78 x 98, nieuw zinken nokvorst 13m + 3 dakkapellen = 8m, zink om de schoorsteen + specie, 5 zinken regenpijpen. Oude pannen afvoeren (amiante!!!)Huis is zo'n 13m lang en was van binnenuit al geisoleerd. Totaal 22000 euro, 2 man 3 weken werk, huis rondom in de steigers.

Artisan uit eigen dorp genomen!!

Willem

avatar#8538
xychix
Berichten: 9
Reacties: 63

#22 Geplaatst: 2010-12-26 23:25:06

Willem,

Koopje lijkt mij.

Offerte die wij hebben liggen is 17.500 voor +/- 75m2.

Doen ze wel ook de goten en wat houtwerk (niet veel, alle grote houten balken izjn nog goed) en plaatst men 4 standaard dakramen.

avatar#3173
Guillaume le conquérant
Berichten: 63
Reacties: 148

#23 Geplaatst: 2010-12-28 22:34:57

xychix,

Wellicht zit er prijsbepaling door het plaatsen van de 4 dakramen, toegangkelijkheid terrein, hoogte van het dak enz, ander belangrijk punt is wat voor pannen/leien er gebruikt moeten worden. Last but not least de verhouding met de locale artisan.

Willem