Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Bouwen, verbouwen en klussen

Bouwen, verbouwen en klussen

Uitwisselen van bouwkundige ervaringen, zelf je Franse huis opknappen of verbouwen.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

CU en oppervlakte bepaling

Auteur Bericht

avatar#3678
hri
Berichten: 1
Reacties: 2

#0 Geplaatst: 2006-07-04 07:00:05

Best forum,

Vrienden van ons hebben een stuk grond in de Dordogne gekocht met een CU waarin een bepaling staat: "la construction d'une habitation de 200 m2".

Wij vroegen ons af wat dit nu eigenlijk precies betekent:

- het grondoppervlak (het is een hellend terrein).

- het bovenaanzicht van het huis op het terrein.

- de SHON

- de SHOB

of wat anders.

Ik heb nog wat gezocht in het forum maar dit zo gauw niet gevonden.

Al vast bedankt.

Harry

avatar#2974
dit
Berichten: 25
Reacties: 602

#1 Geplaatst: 2006-07-04 09:00:49

Harry,

Volgens mij is het de SHON. Voorts staat deze aanduiding in het CU los van de oppervlakte die je in een permis de construire gaat opvoeren. Bij die aanvraag kun je een plan indienen met een andere oppervlakte. Men gaat niet vergelijken met het CU. Althans zo ging dat bij ons in dep. Tarn. Dit

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#2 Geplaatst: 2006-07-04 11:28:46

Dit heeft gelijk; heeft niet direct met elkaar te maken; ik heb wel eens bedacht, dat het meer een soort toegestaan minimum/maximum is wanneer dat relevant is. Op mijn CU staat dat ik 3 huizen mag bouwen op mijn grond (mijn verzoek), maar ik ben er nooit toe gekomen de twee gites te bouwen.

Ik denk dat Harry niet zonder meer een huis van 2000 m2 mag bouwen, maar wel een bouwvergunning zal krijgen voor 300 m2, als dat bij en op de grond past.

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#3 Geplaatst: 2006-07-05 23:43:17

Denk ook even aan de COS. Veel gebruikt is deze afkorting COS, coefficient d'occupation du sol. Deze COS geeft aan welk gedeelte van een terrein mag worden bebouwd: een coëfficiënt van 0,30 op een stuk bouwgrond van 1000 m² betekent dat men 300 m² kan bebouwen inclusief al het buitenwerk. Het woondeel daarvan mag hooguit 80% zijn, derhalve 240 m² aan 'huis'.

Wim