Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Huis Opeten.

Auteur Bericht

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#0 Geplaatst: 2006-09-16 14:23:39

Wim,

Kun je mij een adviseur doorgeven die iets weet van de nieuwe hypotheekvorm a viagere. email aan: Juannes@orange.fr

Want dat is in principe toch ook een aflossingsvrije hypotheek. 

Kent iemand andere mogelijkheden om het geld in je huis op te eten??

Bedankt

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#1 Geplaatst: 2006-09-16 17:52:08

Nee, ik bedoel niet oplossingen als mijn huis laten opeten door termieten.:-))

avatar#2881
Paul Subelack
Berichten: 85
Reacties: 128

#2 Geplaatst: 2006-09-17 07:10:39

Beste Juannes2

Hoe gaat dat in zijn werk?

Groeten

Paul 

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#3 Geplaatst: 2006-09-17 08:07:00

Dag Paul, 

Door termieten:

alle hout binnen de verflaag verdwijnt, maar de verflaag met het glas blijft keurig op zijn plaats. Ik heb in Suriname gewoond en huurde daar een huis dat was opgegeten door termieten.

Ik heb daar ook rentokil een muur van gif in de grond laten spuiten, maar dat was al veel te laat.

Zelf opeten:

Bijvoorbeeld via een hypotheek a viagiere, eigenlijk een allossingsvrije hypotheek met een looptijd langer dan je eigen resterende looptijd. Je betaalt alleen de rente. Als je dood bent heeft de erfgenaam (in ons geval de Franse Staat) het recht om de hypotheek in te lossen of de bank het huis ter openbare verkoping te laten.

Ik wil graag weten of mensen andere goede wegen kennen om het tweede probleem goed op te lossen. Voor de oplossing van het eerste probleem: zie het andere draadje.

avatar#3428
jean-paul le chateau
Berichten: 33
Reacties: 933

#4 Geplaatst: 2006-09-17 10:00:52

Ik hoor deze wel eens:

je huis vertegenwoordigt een kapitaal. Dat kapitaal kun je verkopen aan de bank die je tot je dood een lijfrenteuitkering geeft. Daarna is het huis van de bank. Natuurlijk maakt de bank hier een leuke winst op. Een paar oudjes in ons dorp schijnen dat te doen.

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#5 Geplaatst: 2006-09-17 15:37:49

Bedankt Jean,

alleen er zijn waarschijnlijk wel meer methodes, en die wil ik graag boven tafel krijgen. Ik ben wel een oudje, maar voor iedereen boven de 50 kan deze methode zinvol zijn. Er zijn natuurlijk nog aspecten als:

1. is de rente die je moet betalen aftrekbaar van de taxe de revenu

2. Hoe zit het met de ZVW in NL, wordt die berekend van het inkomen na aftrek van hypotheekrente.

Dus het gaat niet om horen-zeggen, maar om werkende vormen, die het maximale voor 'het oudje' eruithalen. Weggeven kan altijd.

Als je er even over nadenkt, dan is dit een gouden business voor de potentiele geldgever. Stel je hebt nu een huis dat 200.000 EUR waard is, de geldgever vraagt bijv. 5 % interest en houdt een pand over aan het einde van de rit, dat 5% perr jaar in waarde gestegen is. Ruwweg dus een rendement van 10 %

Als het gaat in de vorm van een lineaire lijfrente is het relatief nog aantrekkelijker voor de geldgever want het rendement wordt nu verkregen op het halve kapitaal.