Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

7 ha grond ... exploitatievergunning nodig?

Auteur Bericht

avatar#4543
leovane
Berichten: 7
Reacties: 17

#0 Geplaatst: 2007-09-01 15:46:13

Ik mag eind dit jaar op prépensioen en overweeg me te vestigen in Frankrijk, een eigendom aan te kopen met enkele hectaren grond, voor enkele paarden, schaapjes … en dat voor persoonlijk plezier, dus NIET met commerciële bedoelingen.

Nu lees ik op de site http://www.terresdeurope.net/autorisation-exploiter-agriculture.html

Avant de chercher une surface agricole, il faut faire une demande d'autorisation d'exploiter auprès de votre DDAF départementale”.

Mijn vraag is dus wie moet zo’n explotatievergunning aanvragen?

Allicht iedereen die commercieel boert? Maar misschien ook particulieren zonder commerciële bedoelingen (zoals ik) vanaf het moment dat je een bepaald aantal ha grond bezit, of een bepaald aantal paarden, schapen … ?

Wie kan me helpen?

avatar#4543
leovane
Berichten: 7
Reacties: 17

#1 Geplaatst: 2007-09-08 20:55:42

Is er nu niemand op heel deze site die hiermee ervaring heeft? Graag hulp. Dringend.

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#2 Geplaatst: 2007-09-09 00:28:17

Het is ook niet zo'n geweldig algemeen voorkomend verschijnsel, vandaar wellicht het uiblijven van reacties. Je zult je informatie toch in Frankrijk moeten zien te halen, om te beginnen bij de Chambre de Commerce, die je dan ongetwijfeld naar het juiste loket of de relevante Chambre stuurt. Het moet in jullie geval wel worden geregeld, anders loop je de kans als 'boer' te worden beschouwd met alle gevolgen van dien (verplichte agrarische ziektekostenverzekering e.d.). Kortom, even zelf aan de slag gaan.

Wim

avatar#50
Colombe
Berichten: 21
Reacties: 227

#3 Geplaatst: 2007-09-09 07:12:11

Zoals Wim zegt, voor zekerheid moet je bij de relevante Chambre zijn. Het door jou vermelde citaat gaat over landbouwgrond, jij bent op zoek naar een stuk grond zonder meer. Zoals je zegt jij wil geen exploitatie bedrijven maar de grond gebruiken voor je hobbie. Het lijkt mij geen probleem. Wij hebben zelf 2 ha waar we twee paarden op hebben en kennen anderen in vergelijkbare situaties. Nooit enig probleem over gemaakt.

Succes

René

avatar#3477
edje
Berichten: 0
Reacties: 71

#4 Geplaatst: 2007-09-10 20:32:07

bij meer dan 2.5 ha wordt je automatisch door de notaris gemeld bij de

msa.

daar kan je ook opgeven of je commercieel bezig bent of niet.

je wordt door msa forfaitair aangeslagen en later ook nog door de impots.

ja ja .

ik heb 6 ha en inkomen word met +/- 840 eu verhoogd en msa stuurt een jaarlijkse

rekening van +/-200 eu.

je kunt wel exact opgeven hoeveel grond agrarisch is maar dat zalwel gecontroleerd

worden.

je bent nu dus ook nog pseudo boer.

gefeliciteerd.

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#5 Geplaatst: 2007-09-10 22:51:31

'Bij meer dan 2,5 ha word je automatisch door de notaris gemeld bij de MSA'

Hoe kom je aan die informatie?

Wim

avatar#323
antonia
Berichten: 25
Reacties: 392

#6 Geplaatst: 2007-09-11 13:43:10

Wij hebben meer dan 2,5 ha en worden nergens voor aangeslagen, behalve de taxe foncières, voor de terres agricoles.We hebben indertijd wel een brief gekregen waarop we moesten aangeven of we de grond gingen verpachten, als we het zelf gebruikten hoefden we niks te doen. Niks gedaan en niks meer van gehoord.

avatar#3477
edje
Berichten: 0
Reacties: 71

#7 Geplaatst: 2007-09-11 15:54:45

ik ben met iets meer dan 7 ha aangeslagen door de msa.

ben waarschijnlijk door vorige eigenaar gemeld bij msa.(dus niet door notaris)

hier in de limousin moet je bij meer dan 2,5ha cotissation forfait (als je geen opbrengst hebt) solidarite aan msa betalen waarna je later ook een forfait extra inkomen krijgt van de impots sur le revenu.

ook betaal je gewoon taxe fonciere 

ik heb grond nu verkocht en moet dit zelf bij msa melden met bewijs om er van af te zijn.

ook moet je speciale decl. aan impots doen, 2042c en bij 5ho aankruisen en met

de aangifte meesturen  (of per internet)

ook moet je form.2342k elk jaar opsturen.

het eerste jaar krijg je een naheffing van de impot waar je forfait inkomen bijgeteld word,zonder kosten of straf,omdat zij de hoogte van het forfait moeten vaststellen.

dat je er niets van hoort betekent dus dat ze het niet weten,maar je hoeft ook geen aangifte te doen als ze niets weten.