Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Bouwen, verbouwen en klussen

Bouwen, verbouwen en klussen

Uitwisselen van bouwkundige ervaringen, zelf je Franse huis opknappen of verbouwen.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

voorschot dakreparatie

Auteur Bericht

avatar#4615
buitenwoner
Berichten: 7
Reacties: 11

#0 Geplaatst: 2008-04-16 09:23:43

Hallo allemaal,wij hebben offertes aangevraagd voor een dakrenovatie.

Wat is gebruielijk als voorschot bij het tekenen van et contract ?

Met vr groeten Janwillem

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#1 Geplaatst: 2008-04-16 10:06:29

Janwillem,

Wij hebben betaald:

1/3 na het tekenen van de opdracht

1/3 toen het werk voor meer dan 50% af was

1/3 een week na voltooiing

Mijn ervaring is:

bij het tekenen is 20 à 40% normaal. Het hogere bedrag geldt voor opdrachten waar veel materiaal bij gemoeid is (dat de aannemer meteen moet kopen). 

kijk ook eens in het betreffende hoofdstuk op de website.

Succes met het dak!

Christian von Klösterlein

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#2 Geplaatst: 2008-04-16 23:44:12

Jan, die éénderde bij "bon pour accord"  lijkt me normaal mits er grote sommen worden besteed aan materiaal. Bovendien bepaal jij de materiaalkeuze.

Mijn ervaring: je betaalt het bedrag voor het materiaal vooraf en je betaalt de aannemer half per chèque, half contant met een fikse korting. Uiteraard is de bon van het materiaal op naam van de aannemer vanwege de 5,5 % TVA, dat geldt overigens voor het gehele werk. Hij zal je daartoe ook een formulier laten tekenen.

Lezen onze vrinden van de Impôts deze berichten ook?

Salut,

Peter. 

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#3 Geplaatst: 2008-04-17 08:37:50

Peter-de-la-Terre, Janwillem,

Lezen onze vrinden van de Impôts deze berichten ook?

Is toch alles legal. 5,5% met bijbehorende verklaring van de opdrachtgever dat het huis sinds ... bestaat. Wat de aannemer met contant geld doet is zijn zaak, misschien moet hij materiaal ook contant betalen ;-))

En als de aannemer aan het einde van het karwei materiaal over heeft en het dan tegen zijn inkoopprijs aan je verkoopt, hoe beoordeel je dat (of beoordelen les Impôts dat)? Er is immers maar 5,5% over betaald.

Christian von Klösterlein

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#4 Geplaatst: 2008-04-17 08:48:56

houd er maar wel rekening mee peter, en niet alleen d'impots, ook die in nl.

er is niet echt en geschreven regel voor wat wanneer te betalen, het wordt door de bedrijven gemaakt.

een aanbetaling van 30percent is normaal, dit om de aankoopkosten te dekken.

om nu te zeggen het is voor het kopen van het materiaal vind ik een beetje te ver gaan, bedrijven die al drie generaties meegaan hebben heus wel een buffer om deze aanloopkosten te dekken.

het is meer van "stel ze betalen niet, dan kan ik in iedergeval wel de aankoop betalen bij de leveranciers"

ik reken zelf per persoon; normaal 30 percent de rest bij oplevering, bij mensen die ik niet helemaal vertrouw nog een keer halverwege 30percent, en bij echte twijfelgevallen 50percent bij d'accord de devis, 25 halverwege, en de rest bij oplevering.

bij echte knuffels wordt er totaal niet over percenten gepraat, de rekening wordt voor de volle 100percent gewoon aan het einde voldaan.

gelukkig bestaan bijna al mijn klanten uit knuffels.

wat je ook kunt doen is het volgende.

het gebeurt nog wel eens dat het je eigenlijk op dit moment niet uitkomt om te betalen, dan zeg je tegen de aannemer 'hier heb je de check, maar die kun je dan en dan verzilveren' en dat werkt in veel gevallen fantastisch.

niettemin, in tegenstelling tot nederland ervaar ik hier een prettig zakendoen en is men altijd bereid te onderhandelen.

én, lekker op tijd betalen iedereen, dat vind ik hier echt super.

wel wat anders dan in nl waar je negentig dagen op je centen kunt wachten.

cees. 

oh ja, die 5.5% is niet automatisch, let daar goed op.

ik heb een klant die mij vertelde dat zijn huis onder de 5.5 valt... ik bouw een keuken, en wat blijkt, die staat in een nieuw aangebouwd stukje van het oude huisje, nix 5.5, de gemeente weet wel beter.

dus hij kon alsnog de rest komen betalen.

er wordt op gecontroleerd, let daar op.

vraag altijd na bij de aannemer of die 5.5 voor jouw in aanmerking komt, en vergeet niet de papieren te ondertekenen.

avatar#3794
H@ns
Berichten: 22
Reacties: 598

#5 Geplaatst: 2008-04-17 11:03:14

hier op de site staat alles helder uitgelegd voor wat betreft de btw percentages.

Ik zou gezien het wat afwijkende tempo in afspraken nakomen vooral ook een start en  opleverdatum afspreken in combinatie met de betalingstermijnen.

Niet dat het daardoor sneller gaat maar het geeft je wel legitimatie om pas te betalen als er ook daadwerkelijk iets gedaan wordt. 

Dus zoiets als:

Aanbetaling,    ->10%

1e fase           ->30% Bij aanvang vóór die en die datum

2e fase           ->30%

oplevering       ->30% Uiterlijk dan en dan, ijs en weder dienende..

Zo hebben wij het gedaan werkte heel prettig! 

avatar#3437
Carolien
Berichten: 1
Reacties: 26

#6 Geplaatst: 2008-04-17 19:02:37

Wij hebben bij 2 verschillende aannemers nog nooit een voorschot hoeven te betalen, terwijl het toch best om hoge bedragen ging.

avatar#2974
dit
Berichten: 25
Reacties: 602

#7 Geplaatst: 2008-04-18 11:59:44

Tenzij de aannemer goed bekend is bij jullie, raad ik dringend af om een aanbetaling te doen. Soms kun je er niet onderuit. Vaak komt het voor dat een aanbetaling doen gelijk staat aan vragen om problemen. Voorbeelden te over, aannemer incasseert, komt nooit opdraven; aannemer gaat failliet, geld weg; aannemer koopt wel in, maar besteedt een deel van het materiaal aan een ander project: aannemer interpreteert dit aanbetalen als signaal dat hij met makkelijk te bedotten clienten te maken heeft. Kwestie van cultuurverschil, wij NLers denken 'correct' te handelen, FRers zien dit als zwakheid, en de mate waarin ze op de klant kunnen afronden. Als je een voorschot geeft, doe dat dan uitsluitend op een factuur die de aannemer kan laten zien, dat hij het materiaal heeft ingekocht. Succes, Dit

avatar#
onbekend
Berichten:
Reacties:

#8 Geplaatst: 2008-04-18 13:13:59

vind dat wel een beetje kort door de bocht Dit.

je kunt het ook zo zien....

Tenzij de klant goed bekend is bij jullie, raad ik dringend af om zonder aanbetaling te werken.

Soms kun je er niet onderuit. Vaak komt het voor dat een aanbetaling doen gelijk staat aan vragen om problemen. Voorbeelden te over; klant betaald uiteindelijk niet,geld weg;

klant koopt wel lustig in, maar besteedt een deel van het materiaal aan een andere projecten

klant interpreteert dit niet aanbetalen als signaal dat hij met makkelijk te bedotten aannemers te maken heeft.

zoals je ziet heb ik jouw tekst omgedraaid.

Dit, als ik een klant heb die ik niet ken en die geen aanbetaling wil doen, dan zoekt hij maar een ander, zo simpel ligt dat.

als je naar de bakker gaat moet je ook betalen, ik net zo goed als jij, dus ik zou niet weten waarom ik op m'n centen zou moeten wachten.

cees.

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#9 Geplaatst: 2008-04-18 13:52:34

@dit, @cees

misschien ben ik te naïef, of denk ik te veel in mijn eigen straatje.

Natuurlijk neem ik alleen een aannemer wiens reputatie OK is. Verifieeren bij buren of bij een makelaar (ja, die mensen weten soms heel wat in de aannemerswereld).

Natuurlijk zorg ik ervoor dat ik een behoorlijke reputatie heb (andere aannemers steeds keurig en volgens afspraak betaald). Aannemers praten ook met elkaar!

Natuurlijk praat ik uitgebreid met de aannemer en laat hem mijn huis zien zodat hij weet wat mijn kwaliteitsmaatstaven zijn.

En ik veronderstel ook een minimum aan vertrouwen over en weer. Ik denk niet dat ik de meest makkelijke klant ben, maar wel een kritische die ook vakmanschap en kwaliteit te waarderen weet. Ik beveel onze aannemer dan ook graag aan bij kennissen en buren.

Christian von Klösterlein