Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Landmeter

Auteur Bericht

avatar#3079
robert2cv
Berichten: 33
Reacties: 18

#0 Geplaatst: 2008-05-07 23:27:04

De gemeente heeft mij gevraagd of ik een stukje "publieke" grond zou willen kopen. Dit wil ik wel. Le Mairie en haar gemeenteraad hebben de aanstaande verkoop inmiddels goedgekeurd. Ik moet zorgdragen voor een landmeter, de notaris en grondprijs betalen en dan is het voor mij.

Nu is mijn frans niet zo goed en het engels van Le Mairie zo mogelijk nog slechter. Ik zou graag willen weten wie ervaring heeft met de deze procedure en mij enigszins kan bijpraten hierover of zijn ervarinen wil delen.

Merci beaucoup.

Salutions.

Robert2cv

avatar#3562
Wim van Teeffelen
Berichten: 8
Reacties: 409

#1 Geplaatst: 2008-05-08 09:19:01

Het is echt niet ingewikkeld hoor!

Je kunt het beste naar de plaatselijke notaris gaan en hem vragen om een compromis de vente op te stellen voor dit stukje grond. Hij zal dan in het contract de kadastrale gegevens zetten en erbij vermelden dat er slechts een gedeelte van die grond verkocht zal worden. In het CdV komt dan te staan dat voorafgaande aan de acte authentique een landmeter precies komt opmeten wat er gekocht is. De meeste notarissen hebben goede relaties met landmeetbureaus en hij zal dan ook wel bereid zijn zo'n bureau in te schakelen. Dat bureau maakt een afspraak voor een gegeven dag en tijdstip en dan sturen ze een landmeter. In principe in aanwezigheid van koper en verkoper gaat die het stuk grond inmeten en schrijft daar een proces verbal over. Dat rapport stuurt hij naar de notaris en dan kan de acte authentique worden getekend (nadat natuurlijk de overeengekomen prijs voor grond + landmeetbreau+ kosten notaris) is betaald. Voila

Wim

avatar#3902
PJ
Berichten: 7
Reacties: 44

#2 Geplaatst: 2008-05-10 17:44:04

Wellicht ten overvloede: laat de landmeter ook even een paar piketpaaltjes slaan om onduidelijkheden achteraf te voorkomen. Zeker bij aankoop van grond van de municipalité lijkt mij dit gewenst.

PJ 

avatar#2974
dit
Berichten: 25
Reacties: 602

#3 Geplaatst: 2008-05-11 12:43:26

Kleine aanvulling. De kosten voor de geometre expert zijn voor de koper. Het loont om divrse offertes hiervoor te vragen.Voor een vergelijkbaar geval had ik een offerte van 1400 Eur en een van 600 Eur!. Voor het geld krijg je een akte (die naar het kadaster gaat) en een eigen document met alle details en enkele piketjes. Lange stalen pen, in een geel blok, met daarop een plastic stokje met een rond plaatje erop. Dat laatste wil er na een jaartje wel afvallen. De pen en het blok zijn niet eenvoudig te verwijderen. Voorgaande advies om naar de notaris te gaan, prima en zo ook opvolgen. Dit