Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Bouwen, verbouwen en klussen

Bouwen, verbouwen en klussen

Uitwisselen van bouwkundige ervaringen, zelf je Franse huis opknappen of verbouwen.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

begroting maken

Auteur Bericht

avatar#5159
cennet
Berichten: 8
Reacties: 8

#0 Geplaatst: 2008-06-17 08:52:05

Weet iemand welke prijs ik voor het maken van een relatief uitgebreide tekening (plattegrond) moet aanhouden?

avatar#4639
Kleine
Berichten: 18
Reacties: 170

#1 Geplaatst: 2008-06-17 21:51:39

Plattegrond van wat? een huis? een schuur? hoe groot? kamers erin? en welke oppervlakte? kortom: iets meer informatie helpt...

Kleine

avatar#5159
cennet
Berichten: 8
Reacties: 8

#2 Geplaatst: 2008-06-19 18:15:06

Dat is nu nog moeilijk te zeggen, het gaat me meer om een algemene m2 prijs. Hoeveel vraagt een architect, hoeveel kost het om een plattegrond te laten maken. In ieder geval gaat het wel om een groot oppervlakte dus boven de 170 m2

avatar#4639
Kleine
Berichten: 18
Reacties: 170

#3 Geplaatst: 2008-06-26 09:58:51

Architecten, althans die in NL, hebben daar niet zomaar een rechttoe rechtaan antwoord op. Het volgende antwoord is van onze architect:

"Architecten kosten zijn vaak een percentage van de bouwkosten te bepalen door een ingewikkelde formule waarbij het percentage hoog is naar mate de bouwsom gering en vise versa meestal tussen de 10 en 12 % van de bouwsom voor het gehele proces van eerste schetsen t/m oplevering. Je kunt dus ook kiezen om een deel van de werkzaamheden op te dragen."

succes

avatar#3923
Ellen H
Berichten: 0
Reacties: 25

#4 Geplaatst: 2008-06-26 11:26:57

Hallo,

De vriend van mijn dochter heeft in 2004 de plaatselijke architect verschillende mogelijkheden laten uittekenen. Wel 3 of 4 situaties van het huis van alle aanzichten (N - O - Z - W op 1 vel, bovenaanzicht op 1 vel).

Het ging om een simpel berghuis van ongeveer 75m2, woonkamer, slaapkamer en keuken.

Kosten: Ongeveer 4.000 a 5.000 euro.

De papieren zijn praktisch om een precies beeld te hebben. Echter voor de bouwdeclaratie (?) (Declaration prealable de travaux) werd het niet gevraagd, een eigen gemaakte tekening kan volstaan.

Mening van de dorpelingen v.w.b. het inhuren van een architect: Jezus, geld teveel? Hahaha.

Succes!

avatar#4639
Kleine
Berichten: 18
Reacties: 170

#5 Geplaatst: 2008-06-27 20:25:39

Voordat je bij een declaration de travaux beland bent, moet je eerst een permis de construire aanvragen en bemachtigen. Tot 170 m2 kun je daarvoor inderdaad zelf tekeningen in elkaar knutselen. Op Internet is vrij eenvoudig te achterhalen welke tekeningen allemaal vereist zijn (dat is overigens wel meer dan alleen plattegronden; gevelaanzichten horen daar bijvoorbeeld ook bij).

Als je echter een pand groter dan 170 m2 in gedachten hebt, dan ben je verplicht tekeningen in te dienen van een erkend frans architect die staat ingeschreven in het franse register van architecten.

Kleine

avatar#4462
ps
Berichten: 2
Reacties: 33

#6 Geplaatst: 2008-09-18 18:49:18

Het ligt iets genuanceerder. In Frankrijk geldt de regel dat bij belangrijke wijzigingen van het exterieur van gebouwen en/of wanneer de "surface hors oeuvre nette" groter is dan 170 m² (dus eventuele uitbreiding plus bestaande bouwwerk)  en/of er sprake is van een bestemmingswijziging, het verplicht is een bouwvergunning ("permis de construire") aan te vragen. Vooraf bij de Mairie langsgaan is aan te bevelen omdat de wetgeving op dit punt steeds strenger wordt. Specifieke eisen zijn vaak per regio/ streek aan de orde. Bijvoorbeeld als het een woning in een "Parc Naturel Régional" betreft zoals bijvoorbeeld het "Parc Naturel Régional des Monts d'Ardeche". (http://www.parc-monts-ardeche.fr/v1/sommaire.php3). Tevens zijn er soms aanvullende eisen ten aanzien van het exterieur van het gebouw ("welstandseisen"). Zie ook:

http://www.natuurstenenhuis.nl/vragen.html

ps