Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Appartement kopen "Viager"

Auteur Bericht

avatar#6682
Mulder
Berichten: 1
Reacties: 1

#0 Geplaatst: 2009-01-18 13:12:58

Goedemiddag,

Sinds enige tijd heb ik mij geinteresseerd in een appartement wat te koop staat "en viager". Ik ken de methode dusver, dat het mij wel interresant lijkt.

Vorige week ben ik gaan kijken in het appartement en heb gesproken met de makelaar, deze sprak goed engels dus de communicatie ging prima.

Mijn vraag is over het volgende:

- Voor het appartement wordt een voorschot (bouquet) gevraagd van 50.000,-. De maandelijkse kosten zijn 800,- en de marktwaarde is 180.000,-. De bewoonster is 81 jaar.

Nu heb ik de makelaar gevraagd om een kostenspecificatie te maken en komt met het volgende:

Notariskosten over de marktwaarde: 7,5 %

Commissie voor de makelaar: 6% van de marktwaarde.

Klopt het dat deze kosten geheven worden over de marktwaarde? M'n gevoel zou zeggen dat het over het voorschot geheven wordt.

Graag hoor ik van jullie.

Met vriendelijke groet

avatar#4648
Rob van Schijndel
Berichten: 2
Reacties: 155

#1 Geplaatst: 2009-01-19 09:47:52

Beste .....,

De basis voor de aankoopkosten is de waarde van het appartement. Dus niet kijken naar het voorschot.

Bron: diverse internetsites.

Uiteraard zijn zowel de hoogte van het voorschot als de hoogte van de maandelijkse kosten in onderhandelingen eventueel naar beneden te brengen. Net als bij een normale verkoop.

Groet,

Rob van Schijndel  

avatar#6682
Mulder
Berichten: 1
Reacties: 1

#2 Geplaatst: 2009-01-20 18:14:26

Hallo Rob,

Bedankt voor je reactie. Dan kan ik weer verder ermee.

Vriendelijke groeten