Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

compromis de vent

Auteur Bericht

avatar#6598
etjenneke
Berichten: 21
Reacties: 35

#0 Geplaatst: 2009-02-18 17:36:24

Hallo,

Volgende week vrijdag gaan wij de compromis de vente tekenen van het huisje dat wij gaan kopen. Mijn vraag is: de sleutels voor de woning (die al heel lang leegstaat) worden die pas gegeven bij de acte of kunnen die al gevraagd worden op voorhand, wat is zoal de gewoonte.

alvast bedankt

etjenneke

avatar#3562
Wim van Teeffelen
Berichten: 8
Reacties: 409

#1 Geplaatst: 2009-02-18 19:21:12

In het compromis d evente staat de tekst dat het vruchtgebruik van het huis pas overgaat op de nieuwe eigenaar op het moment dat alle betalingen zijn verricht (aankoopprijs + kosten van de notaris) en de acte athentique is getekend. De sleutels kunnen op voorhand natuurlijk altijd gevraagd worden, maar het is onverstandig voor de verkoper om ze te geven (en ook zeer ongebruikelijk). Veronderstel dat u brand sticht of het huis laat instorten voorafganade aan ondertekening van de acte authentique, dan tekent u vervolgens de acte authentique niet en laat de verkoper met de schade (die hoogstwaarschijnlijk niet eens gedekt zal zijn door de verzekering).

Wim

avatar#6598
etjenneke
Berichten: 21
Reacties: 35

#2 Geplaatst: 2009-02-19 09:20:32

Hallo,

Lijkt ook logisch, maar hadden we even niet aan gedacht, bedankt voor je info

Etjenneke

avatar#6598
etjenneke
Berichten: 21
Reacties: 35

#3 Geplaatst: 2009-02-26 10:14:50

Hallo,

Wij gaan morgen onze compromis de vente tekenen, het huis ligt in departement 55 Meuse, mijn vraagje is de volgende: de documenten die wij gaan tekenen (CDV) krijgen wij die dadelijk mee of worden die opgestuurd.

alvast bedankt

etjenneke

avatar#3562
Wim van Teeffelen
Berichten: 8
Reacties: 409

#4 Geplaatst: 2009-02-26 17:48:54

Ik mag toch hopen dat u al een 'projet' (concept) heeft ontvangen van het compromis de vente en dat zorgvuldig heeft doorgelezen of iemand heeft laten doorlezen die zo'n ding eerder heeft gezien. De notaris gaat wel een paar dingetjes uitleggen morgen, maar u tekent toch niet iets als u het niet VOLLEDIG begrijpt.... Na zeven dagen bedenktijd zit u wel vast aan de koop hoor!

Het is ongebruikelijk dat de notaris een kopie van het getekende CdV meegeeft, maar in u geval zou ik daar op aandringen. Kunt u het tenminste in de daaropvoplgende zeven dagen (laten)lezen en er nog vanaf als het niet klopt.

Wim

avatar#6598
etjenneke
Berichten: 21
Reacties: 35

#5 Geplaatst: 2009-02-26 20:39:38

Hallo,

Wij hebben niets ontvangen van de notaris, maar die 7 dagen bedenktijd beginnen die na ontvangst van de verzonden CDV of beginnen die vanaf morgen, ik ben wel heel goed franstalig maar ja dit is toch nog iets wat je niet alle dagen doet.

groetjes

etjenneke

avatar#4639
Kleine
Berichten: 18
Reacties: 170

#6 Geplaatst: 2009-02-26 23:04:59

die 7 dagen gaan in als je tekent.

succes.

Verena

avatar#4388
kuin
Berichten: 12
Reacties: 130

#7 Geplaatst: 2009-02-27 12:08:44

Weet je dat zeker, Verena? Bij mij ging die termijn in vanaf het moment dat ik tekende voor ontvangst van de CdV, die aangetekend was opgestuurd.

Dolf

avatar#4639
Kleine
Berichten: 18
Reacties: 170

#8 Geplaatst: 2009-02-27 17:55:24

Grappig. Bij ons kwam ie gewoon per poste... in NL...

Verena

avatar#6598
etjenneke
Berichten: 21
Reacties: 35

#9 Geplaatst: 2009-02-27 21:45:33

Hallo,

Wij hebben vandaag CDV getekend na een uitgebreide uitleg en na vragen van ons, we kregen ongevraagd een kopie van het en , hadden het zo zeker niet verwacht.

Bedankt voor jullie reacties

etjenneke