Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Huizen kopen

Huizen kopen

Hoe om te gaan met de makelaars, notarissen, de bouwers en de Franse ambtenaren (vergunningen).

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Arretes de reconnaissance de catastrophe naturelle

Auteur Bericht

avatar#5246
yves1
Berichten: 5
Reacties: 7

#0 Geplaatst: 2009-06-26 15:50:59

Hallo

Wij hebben een bod gedaan op een woning die gedeeltelijk gerenoveerd is.

Hier zijn nu de verplichte controlles op gebeurd en 1 bepaald deel maakt ons wel een beetje bang.

Daar mijn frans niet 100% is had ik graag even gehoord of iemand hier iets meer kan uit halen.

alvast bedankt.

Het gaat over het gedeelte:

Arretes de reconnaissance de catastrophe naturelle

Type de catastrophe

Inondations et coulees de bou

(ik versta dit als "modderstroom"?

Dit staat er 4 keer in in een tijdspanne van 1983 tot 1986

Als tweede staat er

Mouvements de terrain differentiels consecutifs a la secheresse et a la rehydratation des sois

Dit staat er 3 keer op (1991,1999,2003)

Weet iemand wat dit wil betekenen

Is dit op het huis bedoeld of gaat dit over de omgeving?

Moet ik hier schrik van hebben.

Ik zou niet graag aankomen en mijn huis vol modder aantreffen.

vriendelijke groeten yves

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#1 Geplaatst: 2009-06-26 16:22:39

Verkopers van huizen die in risicovolle gebieden liggen, zijn verplicht om dit afzonderlijk te vermelden bij het laten opmaken van het voorlopig koopcontract. Zo’n plan (PPRN, plan de prévention des risques naturels prévisibles) is ook te vinden op het gemeentehuis, maar komt alleen boven water als je er specifiek om vraagt, zo leert helaas de praktijk. De notaris is echter verplicht na te gaan of er een PPRN geldt. In het definitieve koopcontract (acte authentique de vente) wordt opgenomen of er zo’n plan bestaat en als dat inderdaad het geval is, wordt er een samenvatting als bijlage opgenomen. Valt het terrein/gebied/huis dat je wilt kopen onder zo’n PPRN, dan kan het een indicatie zijn om het misschien niet te kopen. Het hangt af van je persoonlijke inschatting van het genoemde risico. Een kerncentrale binnen 50 kilometer kan het begeven en die woeste rivier stroomt enkele keren per eeuw in de achtertuin. Op twee sites - www.prim.net en www.brgm.fr - staat meer informatie. Een belangrijke bron van informatie zijn ook je toekomstige buren.

In jullie geval is gemeld dat er kans op overstroming en modderstromen bestaat en dat de ondergrond bij grote droogte beweeglijk kan zijn (krimpen en uitzetten). Het verschijnsel is vrij bekend en veroorzaakt soms beschadiging aan de muren (scheuren).

Wim

avatar#5246
yves1
Berichten: 5
Reacties: 7

#2 Geplaatst: 2009-06-26 16:41:32

Hallo Wim

bedankt voor je snelle vehelderend antwoord

Ik vond op prim.net inderdaad net dezelfde gegevens als er in ons document staat wat ons toegezonden is. Ik veronderstel dus dat zij hier dus ook hun info halen.

Dit betekend dan eigenlijk dat dit voor de hele streek geldig is en niet op het huis enkel bedoelt?

Ik heb even ook opgezocht voor andere streken en eigelijk komen deze overal wel voor in de meeste streken (vooral het eerste)

Zoals je ook vermeld over de buren hadden we al een gesprek met de buurman (voor dit rapport) omdat er in 1 van de muren aan het dak een scheur(tje) zit, maar volgens hem is dat er al zeker 30 jaar (hij heeft mee aan de verbouwingen gewerkt)

Ik veronderstel dus dat we ons daar geen al te grote zorgen om hoeven te maken.

Het kan hier ook gebeuren natuurlijk

Het gehucht is asnieres la giraud

Bedankt voor je antwoord en ik zoek nog even verder op deze 2 websites