Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Geldzaken

Geldzaken

Belastingen, (sociale) verzekeringen, banken, geld overmaken naar Frankrijk, hypotheken.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Hoe krijg ik duidelijk wat wij aan financiering kunnen krijgen?

Auteur Bericht

avatar#9055
natalie
Berichten: 1
Reacties: 1

#0 Geplaatst: 2011-04-19 21:25:53

Goedenavond allemaal.

sinds vanavond ben ik nieuw op dit forum. heb al aardig wat oude berichten door gezocht opzoek naar informatie en ben heel wat wijzer geworden.

maar wat ik echter niet kon vinden was, hoe je uit kan vogelen wat je nou max kan lenen?

Het zit zo, mijn man en ik willen over een paar jaar naar frankrijk verhuizen.

dit willen wij goed voorbereid doen, we zitten dus nog duidelijk in de orienterende fase.

als wij de stap zetten, gaat mijn man met pre pensioen. we hebben dus een vast inkomen. (niet bijster hoog, maar menig gezin in nederland moet er van rondkomen)

ik ben dan nog niet aan mijn pensioen toe, mijn inkomsten vallen dus weg.

daarom willen wij een huis(je) met 2 of 3 gites en indien mogelijk een mini camping. om toch nog wat extra inkomsten te verkrijgen.

ook bezitten wij (tegen die tijd) wat eigen geld, want we hebben inmiddels wel begrepen dat je dat nodig hebt in frankrijk omdat je nooit een 100% financiering krijgt.

je leest wisselende berichten over lenening. dan weer 65%, dan weer 50%, maar ook 80 tot 85 %. is dat reeel????

ook heb ik gelezen dat je je eventuele inkomsten uit verhuur van gites mee kan laten berekenen? en dat heeft met mijn vraag te maken.

mijn vraag is...

hoe kom ik er achter wat wij max kunnen lenen en hoeveel eigen geld wij mee moeten brengen? zodat wij weten naar wat voor huizen wij kunnen kijken.

want gegevens over explotatie kosten (vanuit de gites/ camping) hebben wij dan natuurlijk nog niet, die krijg je pas weer als je serieus een object hebt gevonden.

en met het pensioen alleen is onze mogelijke lening te laag om een huis met gites etc. te kopen.

we hebben die huur inkomsten echt nodig voor de berekening.

wie heeft hier ervaring mee? kan ons wat tips/ adviezen geven?

in iedergeval bedankt voor de genomen moeite.

vriendelijke groet, Natalie

avatar#7477
JP (32)
Berichten: 29
Reacties: 258

#1 Geplaatst: 2011-04-20 18:48:57

Over dit onderwerp is heel veel geschreven en wekelijks kunnen we avonturen van "vertrekkers" volgen via de buis. Voor de financiering gelden vele regels, waaronder een zekere inbreng van eigen geld. En zekere inkomsten, waaronder een pensioen valt te rekenen. Banken houden meestal geen rekening met mogelijke toekomstige inkomsten uit gites etc.

Hebt u zelf inmiddels al een "gecijferd" met kosten en opbrengsten van gites en een camping ?  Met na een aanlooptijd van 1 of 2 jaar een seizoen van 3 of 4 maanden, campings meestal nog minder. Om hieraan te "verdienen" moet u goed kunnen rekenen of op een zeer toeristische plek zitten (dus hoge aanschafkosten en meestal veel concurrentie).

Ik zou met uw vragen eens een afspraak maken met iemand die veel van dit soort zaken gezien heeft. Op dit forum is bijv. W. van Teefelen regelmatig aanwezig, die u wellicht veel van uw vragen meer precies kan beantwoorden.

Succes met nadenken, rekenen en dromen van een leuke stap.

JP    

avatar#9055
natalie
Berichten: 1
Reacties: 1

#2 Geplaatst: 2011-04-20 22:14:21

Hallo JP,

dank je wel voor je reactie.

die vertrekkers via de buis, daar leer ik een hoop van. met name hoe ik het niet wil :) vooral van de engelse, haha daar kan ik mij soms waanzinnig over verbazen.

wij willen (wel) goed voorbereid te werk gaan. (al zullen ook wij tegenslag krijgen, dat weet ik nu al. het is dom om te denken dat het ons niet zal gebeuren)

wij hebben zelf nog niet gerekend, maar inmiddels wel wat voorbeeld berekeningen gevonden.

het is geen vet pot, dat hoeft ook niet. (een klein extraatje is fijn)

maar dat rekenen gaan we zeker nog doen.

we zijn ons er ook van bewust dat het niet heel verstandig is om dat soort inkomsten mee te berekenen.

ik heb inmiddels via de mail ook van iemand een hoop duidelijkheid gehad. zijn we erg blij mee!

maar alle tips zijn natuurlijk welkom, de meeste putten uit ervaring en daar kunnen wij, als nieuwelingen, veel van leren.

en met dat dromen zit het wel goed :)

Natalie