Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Bouwen, verbouwen en klussen

Bouwen, verbouwen en klussen

Uitwisselen van bouwkundige ervaringen, zelf je Franse huis opknappen of verbouwen.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

boete voor bouwen zonder vergunning.

Auteur Bericht

avatar#9088
Heureux
Berichten: 1
Reacties: 3

#0 Geplaatst: 2011-05-13 12:26:10

Is daar een vast tarief voor of verschilt per constructie? Waar ik woon bouwt iedereen met verve maakt niet uit wat zonder vergunning.  Ik dacht een dakkapel te plaatsen maar een aannemer vertelde me dat het geen zin had een vergunning aan te vragen  omdat je die toch niet kreeg. Gewoon doen zei hij.

Wil ik best doen, maar  wil ik wel weten wat de boete is. En naar urbanisme gaan om het te vragen lijkt me iets teveel van het goede

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#1 Geplaatst: 2011-05-13 12:54:53

Boete? Kan zijn, maar ik heb er nog niet van gehoord. De sanctie is veel pittger bij 'kwaadwillende' burgemeesters en DDE'rs: gewoon afbreken die illegale dakkapel.

Wim

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#2 Geplaatst: 2011-05-13 21:11:58

Jan (Heureux),

geen zin een vergunning aan te vragen omdat je die toch niet kreeg

Dat is echt niet zo. Ze zijn verplicht op je aanvraag binnen 2 maanden te reageren en bij het niet verlenen een reden aan te geven. Dus gewoon doen, de vergunning aanvragen!

Christian von Klösterlein

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#3 Geplaatst: 2011-05-13 22:24:16

Sterker nog, als men niet binnen twee maanden reageert, is de vergunning verleend.

Wim

avatar#7620
Rimke
Berichten: 1
Reacties: 65

#4 Geplaatst: 2011-05-13 23:49:32

Onze "overburen" bouwden twee schuurtjes, niet veel groter dan een hondenhok. De helikopters hadden de hokjes gespot. Buren moesten niet alleen afbreken maar kregen een boete à 2.000 euros per hokje.

Maar naar ik nu begrijp, verschilt ook dit per regio. Onze aannemer doet niets zonder vergunning, heeft een naam hoog te houden.

Succes ermee

Rimke

avatar#9088
Heureux
Berichten: 1
Reacties: 3

#5 Geplaatst: 2011-05-14 08:26:51

Hartelijk dank voor de reacties. Ik zal er nog eens over nadenken. Hier doen ze niet zo aan helicopters want er is geen plek om te bouwen, ligt tussen de bergen.

1 verduidelijking voor de aannemer. Hij was ter goeder trouw, hij weigerde de opdracht aan te nemen en legde me uit waarom. Je krijgt wel antwoord, maar het is altijd negatief. Dat is wat hij zei, het heeft geen zin om aan te vragen want ze zeggen toch nee.

Daarna zei hij dat ik het best gewoon zelf iets kon doen ondat iedereen dat deed. En dat is wel waar, als ik uit het raam ijk dan zie ik 100 meter verderop niet een dakkapel, maar een dakcathedraal en die staat er al minstens 10 jaar. Gezien de wrakkige constructie, na elke regenbui staat hij op zijn dak pannen te vervangen/dicht te plakken, is dat nooit door een professional gedaan. Het is hier nog 50 jaar geleden :)

avatar#3509
Christian-le-Bricoleur
Berichten: 151
Reacties: 2902

#6 Geplaatst: 2011-05-14 16:48:08

Jan-Heureux,

ja dat is een ander verhaal, als men helemaal niet wil dat er gebouwd wordt.

Dan weet ik het ook niet ...

Christian von Klösterlein

avatar#3132
Advizeurpiet
Berichten: 20
Reacties: 952

#7 Geplaatst: 2011-05-14 17:46:44

Bonjour Heureux,

Er zijn eigenlijk 2 mogelijkheden:

1) Het plaatsen van je dakkapel maakt deel uit van een project waarbij de bewoonbare oppervlakte van het gebouw (SHON) wordt vergroot, bijvoorbeeld het bewoonbaar maken van een zolder;

2) De dakkapel komt ten goede aan een ruimte die reeds deel uitmaakt van de berekende bewoonbare oppervlakte van het gebouw (SHON), bijvoorbeeld om meer licht te krijgen in een bestaande slaapkamer.

In geval (1) is een "echte" bouwvergunning nodig.

In geval (2) kun je volstaan met een "declaration prealable de travaux". Veel simpeler, en de bal ligt na indienen bij de overheid. Die moet binnen 1 maand de aanvraag beargumenteerd afwijzen, anders is deze automatisch verleend.

Zelfs als bij jou sprake is van een geval (1) dan zou ik dat splitsen. Gewoon een declaration prealable indienen voor een dakkapel. Wordt die afgekeurd, dan moet dat met redenen omkleed zijn, waartegen je eventueel in beroep kunt gaan. Wordt die goedgekeurd, dan realiseer je eerst je dakkapel, en daarna je inpandige verbeteringen die immers niemand kan zien. 

Zomaar beginnen met bouwen kan ik je ten sterkste ontraden. Zelfs als Fransen in de buurt daarmee wegkomen, jij bent buitenlander. Derhalve zit je in een glazen huis en iedereen staat klaar om met stenen te gooien. Hoe zou je zelf reageren als je in NL wonende, een allochtone buurman zonder vergunning allerlei dingen zag bouwen waar jij langs de officiele weg geen toestemming voor kreeg? 

Salutations, Jos

avatar#7620
Rimke
Berichten: 1
Reacties: 65

#8 Geplaatst: 2011-05-14 23:36:36

Het zijn slechts opmerkingen Heureux, gewoon van mensen die wat ervaring hebben opgedaan. Bij "ons" mag ook niets en ligt ook in de bergen, juist vandaar die helikopters. Niemand mag iets bouwen, behalve een plaatselijke oud-gendarme, die mag ineens een heel huis neerzetten.....

avatar#9088
Heureux
Berichten: 1
Reacties: 3

#9 Geplaatst: 2011-05-15 10:36:38

Da's nog eens goed advies advizeurpiet. Bedankt. Ik heb het plafond al jaren geleden verwijderd en een mezzanine geinstalleerd. dus de ruimte is integraal met het dak dus keuze 2 is perfect. Ik denk dat ik daar direct voor ga. Bedankt!

Rimke, hier is er een permanent 10%  tekort op sociale woningbouw. Geen bouwruimte meer. Daarvoor krijgt de stad jaarlijks een boete van 4 miljoen. Om die boet te betalen krijgt de stad jaarlijks een subsidie vna 4 miljoen. Van die socialewoningbouw wordt een groot deel bewoont door de gendarmes en politieagenten. Voordeel is wel dat het de rustigste sociale woonwijken vna frankrijk zijn :)