Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Geldzaken

Geldzaken

Belastingen, (sociale) verzekeringen, banken, geld overmaken naar Frankrijk, hypotheken.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Huis kopen door ongehuwd samenwonenden

Auteur Bericht

avatar#6311
Wubbe
Berichten: 9
Reacties: 27

#0 Geplaatst: 2011-05-18 21:59:50

Mijn vriendin en ik hebben een samenlevingscontract, vastgelegd bij een Notaris in NL met daarbij een testament.

Wij staan op het punt om een (vakantie-) huis te kopen (in 63).

Volgens mij zijn wij volgens de Franse wet vreemden van elkaar dus als er wat met één van ons gebeurt erf niet automatisch de een het deel van de ander. Bovendien zijn de successierechten erg hoog.

Daar moet dus wat voor geregeld worden. Maar wat?

Een (bevriende) Franse makelaar vertelt ons dat een Nederlands samenlevingscontract nu Europees geaccepteerd wordt en dat het gelijk staat aan een PACS. Het zou voldoende zijn om het samenlevingscontract in de CDV en de AA op te laten nemen met vermelding van  (séparation de biens / communauté de biens). Eventueel het contract laten vertalen.

De makelaar van het huis beveelt echter het oprichten van een SCI aan om de erfenisproblemen op te lossen.

Wie heeft er gelijk? Zijn er nog andere oplossingen?

Alvast dank,

Leon

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#1 Geplaatst: 2011-05-19 17:14:05

Lees eerst deze website door op het punt van de Pacs.  De vraag is dan zo goed als geheel beantwoord. Sinds 13 mei 2009 is een erkenningsregeling van kracht geworden door opneming van artikel 515-7-1 van de Code Civil. Laat dat de notaris maar even opzoeken. Een samenlevingscontract, beter nog het in NL minder toegepaste geregistreerde partnerschap, wordt gelijkgesteld met de Pacs. Om erfenisproblemen op te lossen moet, anders bij gehuwden, alleen nog een  testament worden opgemaakt. Een SCI is volstrekte onzin.

Wim

avatar#8394
Le Renovateur
Berichten: 3
Reacties: 116

#2 Geplaatst: 2011-05-31 18:05:33

Dat pleit niet voor de deskundigheid van je makelaar Leon. Waarschijnlijk vangt hij ergens een extra provisie als hij je onnodig een SCI aansmeert. Zoals Wim stelt- volstrekte onzin in jullie situatie.

avatar#6311
Wubbe
Berichten: 9
Reacties: 27

#3 Geplaatst: 2011-09-16 17:05:06

Dat heb je heel goed.

De verhouding tussen mij en de makelaar is niet bepaald goed te noemen.

In het kort: Hij is onwetend, ondeskundig, onnauwkeurig, slordig, vergeetachig, eigenwijs en zelfingenomen.

(als je een makelaar zoekt, kan ik je vertellen welke je niet moet nemen. Email me maar)

Leon