Informatie






Forum Archief



In december 2012 zijn deze website en het daaraan gekoppelde forum overgegaan naar een nieuwe omgeving. Bij de overzetting is het archief van het forum niet meegegaan, maar wel behouden en via het onderwerpenoverzicht te raadplegen. Reageren op oude berichten of het posten van nieuwe berichten is niet meer mogelijk. De zoekmachine van dit forum archief functioneert wel.















Rubriekenoverzicht > Geldzaken

Geldzaken

Belastingen, (sociale) verzekeringen, banken, geld overmaken naar Frankrijk, hypotheken.

Vragen stellen kan hier niet meer; antwoorden vinden wel. Gebruik daarvoor de zoekmachine.
Niets gevonden? stel dan uw vraag op het actuele forum

 Zoek in het forum archief naar: 

Verhoogde belastingen voor tweede eigendom in Frankrijk

Auteur Bericht

avatar#5246
yves1
Berichten: 5
Reacties: 7

#0 Geplaatst: 2012-07-05 16:01:27

Vandaag gelezen in express.be

Wie een vakantiehuis of tweede eigendom in Frankrijk heeft mag zich opmaken voor een forse stijging van de belasting op de huuropbrengsten ervan. De socialistische president Hollande wil namelijk de belasting van 20% tot 35,5% verhogen op de huuropbrengsten die buitenlanders opstrijken met dat eigendom. Wie zijn vakantiehuis verkoopt zou voortaan 34,5% eerder dan 19% moeten betalen op de daarop geboekte winst. De nieuwe voorstellen zullen door het socialistische parlement zonder al te veel moeite worden goedgekeurd, maar het Franse ministerie van Financiën bestudeert de details nog om ervoor te zorgen dat de voorstellen passen in de EU-wetgeving.

gr yves

avatar#3946
jako
Berichten: 47
Reacties: 584

#1 Geplaatst: 2012-07-05 16:27:40

Dit is wel berichtgeving van een uiterst rechtse Britse krant die expres het verschil tussen sociale premies en belasting wegmoffelt en verdoezelt dat Franse inwoners de huurinkomsten bij het inkomen moeten tellen en dus extra inkomstenbelasting betalen, terwijl de Britten dat niet doen. 

Het wachten is op Brixit (het VK verlaat de EU) , dan worden de problemen voor de Britten in Frankrijk nog veel groter.

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#2 Geplaatst: 2012-07-05 17:29:03

Het bericht is niet van een rechtse Britse krant afkomstig, maar stond gisteren als 'rumeur' in Le Figaro. Vandaag is min of meer bevestigd dat de regering met een voorstel naar de Assemblée zal komen. Op de homepage staat het bericht.

Wim

avatar#3946
jako
Berichten: 47
Reacties: 584

#3 Geplaatst: 2012-07-05 17:59:18

De link van yves1 wijst naar de verdraaide weergave van de werkelijkheid in de Britse krant "the telegraph", niet naar het originele artikel.

avatar#10077
Dobberman
Berichten: 0
Reacties: 1

#4 Geplaatst: 2012-07-06 16:02:27

kan iemand me vertellen of er ook een verhoging is voor wie geen reëele inkomsten heeft uit zijn tweede verblijf in Frankrijk aub?

gr

Pieter

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#5 Geplaatst: 2012-07-06 23:35:52

Het gaat in deze kwestie niet om fiscaal te belasten inkomsten (verhuur?) uit een résidence secondaire, maar om de gemaakte verkoopwinst. Huuropbrengsten worden wel zwaarder belast vanaf 01.01.12, maar dat was de vraag niet.

Wim

avatar#3336
Frans
Berichten: 19
Reacties: 277

#6 Geplaatst: 2012-07-07 00:32:16

Wim,

Ik denk dat je dan het bericht van de topicstarter niet goed hebt gelezen. Het gaat hem wel degelijk om de belasting op huurinkomsten. Het bericht heeft vandaag ook de vaderlandse pers bereikt. De verhoging van de belasting op de verkoopwinst komt in de vaderlandse pers evenwel nog niet ter sprake. Dat duurt vast nog even.

Frans

avatar#7683
bosbess
Berichten: 50
Reacties: 648

#7 Geplaatst: 2012-07-07 06:43:34

Het bericht in express.be is niet juist. In de eerste zin wordt gesproken over huuropbrengsten, maar uit het vervolg en uit de genoemde cijfers blijkt dat het wel degelijk gaat over de winst bij verkoop. In plaats van "huuropbrengsten ervan" zou in de eerste regel dus moeten staan "meeropbrengst bij verkoop ervan". 

avatar#5246
yves1
Berichten: 5
Reacties: 7

#8 Geplaatst: 2012-07-07 14:02:22

Volgens mij gaat het zowel over de huurinkomsten alsook de belastingen bij verkoop (meerwaarde bij verkoop)


Maar ivm met de belastingen op verhuur: hoe zit het dan met de kortingen als je aangesloten bent bij bv gites de france ofzo? en de kortingen als je al sociale lasten in land van herkomst betaald (Nederland of België)

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#9 Geplaatst: 2012-07-07 23:21:03

Daar gaat het inderdaad om. Mag Frankrijk sociale heffingen vragen van buitenlanders die in eigen land al dergelijke afdrachten doen? Het probleem is echter diffuus, doordat er onderscheid moet worden gemaakt tussen sociale premies en sociale belastingen, een fenomeen dat in Nederland niet bestaat.

Wij blijven de zaak volgen.

Wim

avatar#3562
Wim van Teeffelen
Berichten: 8
Reacties: 409

#10 Geplaatst: 2012-07-08 12:02:36

Ik geloof dat hier twee dingen door elkaar gaan lopen; de taxe de plus value (belasting op winst bij verkoop van een tweede huis) en belasting over verhuuropbrengsten van je tweede huis in Frankrijk.

Vroeger, toen ik nog jong en onbezonnen was, reageerde ik altijd onmiiddellijk op dergelijke berichten, de kranten napluizen etc. Dat doe ik niet meer. Er komen in Frankrijk voortdurend proefballonnetjes uit het parlement, zeker als dat parlement net vers is, zoals nu. Veel van die proefballonnetjes worden nooit wet. Soms wel en dan ziet de regering geregeld geen kans om ze om te zetten in een maatregel van bestuur (of weigert dat gewoon, oud-minister Lagarde had daar nogal een handje van). Dus ik heb me voorgenomen pas te gaan uitzoeken hoe het precies zit als de regering de invoersdatum van een nieuwe maatregel prijsgeeft. Pas dan hoef ik het (t.b.v. mijn klanten) te weten. 

Eerst de plus-value. Een geweldige melkkoe voor een overheid die geld nodig heeft. Is dat onterecht? Geen idee. Rokers vinden tabaksbelasting onterecht, tweedehuisbezitters vinden de taxe de plus value onterecht...Daar kunnen we weinig mee. De overheid heeft gewoon het recht deze belasting aan te passen als ze dat wil. Echter sociale lasten gaan heffen voor mensen (lees: tweedehuisbezitters die buiten Frankrijk wonen) die geen aanspraak op het sociale vangnet kunnen maken, gaat Frankrijk waarschijnlijk een tik op de vingers van het Europese Hof opleveren. Dus ik heb zo mijn twijfels over de haalbaarheid van dat idee. Wat ze natuurlijk wel kunnen doen is het percentage van de taxe de plus value verhogen, of de periode dat de belasting betaald moet worden verlengen.

Datzelfde geldt voor belasting op de verhuurinkomsten. Een terechte belasting, naar mijn mening, immers over alle inkomen moet je belasting betalen, dus ook over verhuurinkomen. de overheid heeft het recht die belasting aan te passen als ze dat willen. maar ook hier: sociale lasten laten betalen door verhuurders die in het buitenland wonen, gaat een probleem worden.

Ik wacht het voorlopig even af.

Wim 

avatar#10101
Inge de keer
Berichten: 0
Reacties: 2

#11 Geplaatst: 2012-07-20 00:00:20

Kan iemand mij vertellen of de belastingverhoging (van 19 naar 34,5%) op de overwaarde bij verkoop van een 2e hs in frankrijk al van kracht wordt of is? Wij hebben over drie weken de overdracht en ondanks het feit dat deze verhoging als een sociale maatregel kan worden uitgelegd, vinden wij het wel zuur. Ik vraag me ook af of de nieuwe wet van kracht is op lopende verkoopovereenkomsten? 

avatar#6785
Wim
Berichten: 188
Reacties: 2882

#12 Geplaatst: 2012-07-20 20:01:43

De discussie over dit onderwerp verloopt via deze draad

topic_redirect.php?topic=6330/Plus+-value/#bottom

Wim